Roskildevej 80, 1. th

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1930
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 126 m²
Erhvervsareal: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 913.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.647 kr/m².1.609.600 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.721.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,79 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 1992 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.721.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992majSolgt, alm. frit salg415.000 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 80, 1. tv 2620 Albertslund	65 m²	0 m	24-02-2025	1.580.000 kr.	24.308 kr./m²
Tornegårdsvej 61, st. 2620 Albertslund	62 m²	776 m	27-04-2025	2.395.000 kr.	38.629 kr./m²
Tornegårdsvej 60, st. 2620 Albertslund	62 m²	820 m	19-11-2025	2.325.000 kr.	37.500 kr./m²
Kanaltorvet 8, 3. 35 2620 Albertslund	59 m²	869 m	10-03-2026	1.306.000 kr.	22.136 kr./m²
Kanaltorvet 8, 1. 3 2620 Albertslund	59 m²	869 m	04-12-2025	1.550.000 kr.	26.271 kr./m²
Kanaltorvet 8, 1. 6 2620 Albertslund	59 m²	869 m	08-10-2025	1.495.000 kr.	25.339 kr./m²
Kanaltorvet 8, 1. 4 2620 Albertslund	59 m²	869 m	02-09-2025	1.450.000 kr.	24.576 kr./m²
Kanaltorvet 8, 2. 23 2620 Albertslund	59 m²	869 m	05-03-2025	1.230.000 kr.	20.847 kr./m²
Kanaltorvet 8, 3. 29 2620 Albertslund	59 m²	869 m	18-02-2025	1.390.000 kr.	23.559 kr./m²
Kanaltorvet 8, 1. 3 2620 Albertslund	59 m²	869 m	03-02-2025	1.375.000 kr.	23.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu