Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Rothesgade 4, 3. th

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1904
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
1074 m²
Bebygget areal
214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.525.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.848.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.194 kr/m².9.275.198 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRothesgade gns: 69.650 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.680 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1904-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.465.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,57 pct. siden jul. 2016
582k3,0M5,4M7,9M10,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20165.710.000 kr.31. mar. 20237.325.000 kr.I dag · vores estimat8.465.468 kr.Markedet · 1992770.103 kr.Markedet · 1993863.952 kr.Markedet · 1994700.731 kr.Markedet · 1995751.407 kr.Markedet · 1996894.579 kr.Markedet · 19971.057.308 kr.Markedet · 19981.245.252 kr.Markedet · 19991.993.338 kr.Markedet · 20001.622.985 kr.Markedet · 20011.763.574 kr.Markedet · 20022.018.061 kr.Markedet · 20032.216.583 kr.Markedet · 20042.246.103 kr.Markedet · 20053.070.572 kr.Markedet · 20063.918.165 kr.Markedet · 20073.783.357 kr.Markedet · 20083.411.897 kr.Markedet · 20092.852.862 kr.Markedet · 20103.075.000 kr.Markedet · 20113.322.107 kr.Markedet · 20123.209.316 kr.Markedet · 20133.294.678 kr.Markedet · 20143.797.379 kr.Markedet · 20154.216.563 kr.Markedet · 20164.934.637 kr.Markedet · 20175.134.266 kr.Markedet · 20185.615.196 kr.Markedet · 20195.405.358 kr.Markedet · 20205.781.000 kr.Markedet · 20216.990.213 kr.Markedet · 20227.239.165 kr.Markedet · 20236.545.445 kr.Markedet · 20246.794.520 kr.Markedet · 20258.332.143 kr.Markedet · 20269.729.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
5.710.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
7.325.000 kr.
I dag · vores estimat
8.465.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg7.325.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte5.710.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rothesgade 4, 4. tv
2100 København Ø		94 m²0 m22-08-20258.300.000 kr.88.298 kr./m²
Rothesgade 2
2100 København Ø		79 m²27 m19-01-20266.300.000 kr.79.747 kr./m²
Rothesgade 4, 5.
2100 København Ø		172 m²0 m23-07-20248.116.980 kr.47.192 kr./m²
Sankt Jakobs Gade 3, 4. tv
2100 København Ø		120 m²28 m10-05-20249.175.000 kr.76.458 kr./m²
Gustav Adolfs Gade 14, 4.
2100 København Ø		121 m²94 m22-05-202611.450.000 kr.94.628 kr./m²
Gustav Adolfs Gade 14, 3.
2100 København Ø		121 m²94 m22-04-20259.200.000 kr.76.033 kr./m²
Øster Allé 22, 1.
2100 København Ø		122 m²417 m19-02-20259.100.000 kr.74.590 kr./m²
Faksegade 3, 2. tv
2100 København Ø		122 m²439 m16-05-202612.100.000 kr.99.180 kr./m²
Faksegade 3, 3. tv
2100 København Ø		122 m²439 m07-11-202510.600.000 kr.86.885 kr./m²
Faksegade 3, 2. tv
2100 København Ø		122 m²439 m16-09-20248.410.000 kr.68.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden