Menu
For mæglere Log ind
Rubinolavej 13

Prisvurdering · 2500 Valby

Rubinolavej 13

Rækkehus · 123 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 83 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Udbydes aktuelt til 7.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
41 m²
Grundareal
83 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.675.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.357.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.058 kr/m².6.723.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRubinolavej gns: 45.732 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 82.634 kr/m²-44,70 pct.
  3. 3Vores vurdering6.953.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,62 pct. siden dec. 2018
611k3,5M6,3M9,1M12,0M19921996200020042008201220162020202413. dec. 20184.345.000 kr.31. maj 20225.625.000 kr.I dag · vores estimat6.953.583 kr.Markedet · 1992611.433 kr.Markedet · 1993922.500 kr.Markedet · 1994951.282 kr.Markedet · 1995750.300 kr.Markedet · 19961.133.445 kr.Markedet · 19971.240.086 kr.Markedet · 19981.717.572 kr.Markedet · 19991.528.029 kr.Markedet · 20001.563.576 kr.Markedet · 20011.523.232 kr.Markedet · 20021.722.000 kr.Markedet · 20032.201.454 kr.Markedet · 20042.149.671 kr.Markedet · 20053.025.308 kr.Markedet · 20063.598.980 kr.Markedet · 20073.405.747 kr.Markedet · 20084.259.367 kr.Markedet · 20092.704.647 kr.Markedet · 20102.411.046 kr.Markedet · 20113.389.757 kr.Markedet · 20122.811.411 kr.Markedet · 20132.718.915 kr.Markedet · 20143.045.357 kr.Markedet · 20153.958.632 kr.Markedet · 20164.048.791 kr.Markedet · 20174.217.055 kr.Markedet · 20184.452.600 kr.Markedet · 20194.536.363 kr.Markedet · 20205.055.054 kr.Markedet · 20215.094.414 kr.Markedet · 20225.784.444 kr.Markedet · 20235.437.092 kr.Markedet · 20245.599.206 kr.Markedet · 20256.467.217 kr.Markedet · 202611.980.569 kr.Markedet · 20277.863.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2018 · Alm. Salg
4.345.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
5.625.000 kr.
I dag · vores estimat
6.953.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg5.625.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte4.345.000 kr.
  • Bygget
  • 2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rubinolavej 15
2500 Valby		123 m²4 m28-10-20246.305.000 kr.51.260 kr./m²
Rubinolavej 37
2500 Valby		123 m²56 m22-08-20246.250.000 kr.50.813 kr./m²
Rubinolavej 9
2500 Valby		122 m²8 m31-01-20277.800.000 kr.63.934 kr./m²
Rubinolavej 19
2500 Valby		122 m²13 m16-07-20246.245.000 kr.51.189 kr./m²
Rubinolavej 11
2500 Valby		139 m²4 m18-05-20256.850.000 kr.49.281 kr./m²
Rubinolavej 21
2500 Valby		139 m²17 m07-02-20256.650.000 kr.47.842 kr./m²
Rubinolavej 35
2500 Valby		139 m²52 m17-06-20246.620.000 kr.47.626 kr./m²
Rubinolavej 41
2500 Valby		139 m²65 m23-07-20246.400.000 kr.46.043 kr./m²
Rubinolavej 25
2500 Valby		149 m²31 m25-11-20257.995.000 kr.53.658 kr./m²
Søndervangs Allé 1B
2500 Valby		125 m²154 m20-06-20246.117.000 kr.48.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden