Rubins Mosevej 4, Hårbølle

Villa · 157 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.383 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.184.000 kr.
Offentlig grundværdi: 942.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i HårbølleMedian pris/m² for villa i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 13.794 kr/m² × 157 m².2.165.658 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.933.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,88 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2003 · Alm. Salg: 747.065 kr.
I dag · vores estimat: 1.933.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, familiehandel747.065 kr.
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hårbølle Bro 4, Hårbølle 4792 Askeby	163 m²	1,0 km	09-10-2025	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²
Thorsvej 3, Hårbølle 4792 Askeby	179 m²	808 m	02-07-2026	2.995.000 kr.	16.732 kr./m²
Hårbøllevej 150, Hårbølle 4792 Askeby	187 m²	988 m	07-01-2026	1.900.000 kr.	10.160 kr./m²
Hårbøllevej 146, Hårbølle 4792 Askeby	114 m²	934 m	28-05-2026	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Vindebækvej 11, Hårbølle 4792 Askeby	164 m²	3,1 km	05-05-2026	2.195.000 kr.	13.384 kr./m²
Slotshavevej 16, Vindebæk 4792 Askeby	140 m²	2,9 km	17-03-2026	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Hårbøllevej 65, Hårbølle 4792 Askeby	114 m²	1,7 km	18-05-2025	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²
Hårbøllevej 128, Hårbølle 4792 Askeby	90 m²	527 m	13-04-2025	1.100.000 kr.	12.222 kr./m²
Hårbøllevej 50, Hårbølle 4792 Askeby	106 m²	2,1 km	06-03-2025	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²
Ullemosevej 3, Damme 4792 Askeby	165 m²	4,4 km	01-06-2025	1.650.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu