Rudbjerg Strandvej 23

Fritidshus · 95 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 470 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Lolland Kommune (4983). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.191 kr/m².1.348.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRudbjerg gns: 27.440 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4983-snit 15.917 kr/m²+72,40 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.106.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,65 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.106.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
2008nov.Ejerskifte
2002Bygget
1993mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudbjerg Strandvej 5 4983 Dannemare	61 m²	208 m	22-08-2026	2.750.000 kr.	45.082 kr./m²
Gyldenbjergvej 21, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	94 m²	1,8 km	20-01-2026	1.001.000 kr.	10.649 kr./m²
Gyldenbjergvej 23, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	99 m²	1,8 km	04-05-2026	1.275.000 kr.	12.879 kr./m²
Gyldenbjergvej 7, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	86 m²	1,6 km	13-11-2025	1.370.000 kr.	15.930 kr./m²
Hvidtjørnevej 1, Maglehøj 4983 Dannemare	67 m²	349 m	31-07-2024	1.200.000 kr.	17.910 kr./m²
Stødby Strandvej 49 4983 Dannemare	73 m²	1,3 km	22-06-2026	1.140.000 kr.	15.616 kr./m²
Gyldenbjergvej 10, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	69 m²	1,6 km	28-05-2024	1.035.000 kr.	15.000 kr./m²
Stødby Strandvej 29 4983 Dannemare	60 m²	1,1 km	02-06-2024	965.000 kr.	16.083 kr./m²
Pilevej 31, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	119 m²	2,1 km	09-04-2026	1.465.000 kr.	12.311 kr./m²
Gyldenbjergvej 29, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	123 m²	1,9 km	27-05-2026	1.285.000 kr.	10.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu