Rudbjerg Strandvej 3

Fritidshus · 160 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 160 m², grund på 850 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Lolland Kommune (4983). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2016
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.258.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.489 kr/m².1.273.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRudbjerg gns: 27.440 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4983-snit 15.917 kr/m²+72,40 pct.
3Boligareal større end typisk160 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
4Vores vurdering2.382.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+633,17 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2014 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.382.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016325.000 kr.
1978jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyldenbjergvej 29, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	123 m²	1,7 km	27-05-2026	1.285.000 kr.	10.447 kr./m²
Pilevej 31, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	119 m²	1,8 km	09-04-2026	1.465.000 kr.	12.311 kr./m²
Gyldenbjergvej 23, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	99 m²	1,6 km	04-05-2026	1.275.000 kr.	12.879 kr./m²
Gyldenbjergvej 21, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	94 m²	1,5 km	20-01-2026	1.001.000 kr.	10.649 kr./m²
Gyldenbjergvej 7, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	86 m²	1,3 km	13-11-2025	1.370.000 kr.	15.930 kr./m²
Elmestræde 11, Hummingen 4983 Dannemare	130 m²	6,7 km	24-10-2024	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Hummingen Strandvej 46, Hummingen 4983 Dannemare	122 m²	6,3 km	18-08-2025	308.000 kr.	2.525 kr./m²
Hummingen Strandvej 20, Hummingen 4983 Dannemare	119 m²	6,5 km	16-07-2025	995.000 kr.	8.361 kr./m²
Skovstræde 2, Hummingen 4983 Dannemare	122 m²	6,8 km	12-08-2024	1.475.000 kr.	12.090 kr./m²
Elmestræde 15, Hummingen 4983 Dannemare	111 m²	6,6 km	18-05-2026	1.760.000 kr.	15.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu