Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Rudeland 14

Villa · 87 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 841 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.521.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.049 kr/m².3.762.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.569.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+993,39 pct. siden dec. 1993
326k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1993326.430 kr.24. mar. 1994326.430 kr.I dag · vores estimat3.569.139 kr.Markedet · 1992557.235 kr.Markedet · 1993497.205 kr.Markedet · 1994571.416 kr.Markedet · 1995637.536 kr.Markedet · 1996735.150 kr.Markedet · 1997466.668 kr.Markedet · 1998665.550 kr.Markedet · 1999822.933 kr.Markedet · 20001.155.186 kr.Markedet · 2001871.740 kr.Markedet · 20021.206.690 kr.Markedet · 20031.287.339 kr.Markedet · 20041.309.611 kr.Markedet · 20051.516.062 kr.Markedet · 20061.588.794 kr.Markedet · 20071.901.472 kr.Markedet · 20081.540.857 kr.Markedet · 20091.487.265 kr.Markedet · 20101.576.266 kr.Markedet · 20111.583.400 kr.Markedet · 20121.382.604 kr.Markedet · 20131.243.056 kr.Markedet · 20141.602.105 kr.Markedet · 20151.825.434 kr.Markedet · 20161.796.724 kr.Markedet · 20171.598.712 kr.Markedet · 20181.998.651 kr.Markedet · 20191.878.156 kr.Markedet · 20202.128.716 kr.Markedet · 20212.226.069 kr.Markedet · 20222.505.948 kr.Markedet · 20232.792.265 kr.Markedet · 20242.341.431 kr.Markedet · 20252.441.916 kr.Markedet · 20262.743.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg
326.430 kr.
24. mar. 1994 · Alm. Salg
326.430 kr.
I dag · vores estimat
3.569.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994mar.Solgt, alm. frit salg326.430 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte326.430 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rudeland 4
2620 Albertslund		119 m²89 m26-10-20254.100.000 kr.34.454 kr./m²
Grønneled 7
2620 Albertslund		95 m²115 m20-06-20243.590.000 kr.37.789 kr./m²
Rønne Alle 7
2620 Albertslund		94 m²344 m19-10-20264.400.000 kr.46.809 kr./m²
Sletteland 16
2620 Albertslund		100 m²103 m19-11-20232.725.000 kr.27.250 kr./m²
Rønne Alle 10
2620 Albertslund		106 m²364 m22-08-20243.900.000 kr.36.792 kr./m²
Flintager 12
2620 Albertslund		91 m²1,8 km19-02-20264.265.000 kr.46.868 kr./m²
Borgager 14
2620 Albertslund		98 m²1,6 km04-04-20243.100.000 kr.31.633 kr./m²
Kongsager 83
2620 Albertslund		102 m²1,4 km18-08-20264.950.000 kr.48.529 kr./m²
Kongsager 45
2620 Albertslund		104 m²1,3 km29-06-20253.745.000 kr.36.010 kr./m²
Rønne Alle 6
2620 Albertslund		117 m²325 m17-12-20242.850.000 kr.24.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden