Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Rugårdsvej 614, Slukefter

Villa · 211 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.387 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1387 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SlukefterMedian pris/m² for villa i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 15.644 kr/m² × 211 m².3.300.884 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk211 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.929.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,89 pct. siden sep. 2003
885k1,8M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202422. sep. 20031.154.000 kr.I dag · vores estimat2.929.859 kr.Markedet · 1992885.356 kr.Markedet · 19931.156.280 kr.Markedet · 1994914.052 kr.Markedet · 19951.318.750 kr.Markedet · 19961.291.742 kr.Markedet · 19971.424.250 kr.Markedet · 19981.607.820 kr.Markedet · 19991.698.761 kr.Markedet · 20001.677.239 kr.Markedet · 20011.879.166 kr.Markedet · 20021.793.711 kr.Markedet · 20031.532.282 kr.Markedet · 20041.713.953 kr.Markedet · 20052.136.586 kr.Markedet · 20062.372.062 kr.Markedet · 20072.852.298 kr.Markedet · 20082.666.829 kr.Markedet · 20092.192.290 kr.Markedet · 20102.440.215 kr.Markedet · 20112.337.880 kr.Markedet · 20122.283.864 kr.Markedet · 20132.318.257 kr.Markedet · 20142.224.784 kr.Markedet · 20152.543.605 kr.Markedet · 20162.534.954 kr.Markedet · 20172.243.563 kr.Markedet · 20182.720.001 kr.Markedet · 20193.013.080 kr.Markedet · 20203.185.889 kr.Markedet · 20213.466.519 kr.Markedet · 20223.604.935 kr.Markedet · 20233.516.737 kr.Markedet · 20243.692.289 kr.Markedet · 20253.426.640 kr.Markedet · 20263.785.129 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2003 · Alm. Salg
1.154.000 kr.
I dag · vores estimat
2.929.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.154.000 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugårdsvej 656, Slukefter
5210 Odense NV		188 m²414 m28-05-20251.970.000 kr.10.479 kr./m²
Rugårdsvej 660, Slukefter
5210 Odense NV		181 m²453 m24-03-20252.900.000 kr.16.022 kr./m²
Rugårdsvej 624, Slukefter
5210 Odense NV		115 m²74 m08-12-20251.930.000 kr.16.783 kr./m²
Rugårdsvej 385B, Korup
5210 Odense NV		140 m²2,0 km31-07-20262.145.000 kr.15.321 kr./m²
Rugårdsvej 385B, Korup
5210 Odense NV		140 m²2,0 km19-05-20262.145.000 kr.15.321 kr./m²
Rugårdsvej 520, Korup
5210 Odense NV		108 m²1,0 km22-10-20251.850.000 kr.17.130 kr./m²
Rugårdsvej 187, Tarup
5210 Odense NV		175 m²5,7 km03-06-20252.815.000 kr.16.086 kr./m²
Rugårdsvej 129, Tarup
5210 Odense NV		184 m²6,4 km02-06-20242.500.000 kr.13.587 kr./m²
Rugårdsvej 222, Tarup
5210 Odense NV		146 m²5,8 km30-07-20243.200.000 kr.21.918 kr./m²
Rugårdsvej 246, Tarup
5210 Odense NV		132 m²5,6 km11-06-20262.550.000 kr.19.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden