Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Rugbakken 1, Lendemarke

Villa · 137 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.005 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i LendemarkeMedian pris/m² for villa i Lendemarke (4780, sidste 24 mdr.): 10.582 kr/m² × 137 m².1.449.734 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.480.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,01 pct. siden jul. 2004
244k662k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20041.175.000 kr.I dag · vores estimat1.480.616 kr.Markedet · 1992454.155 kr.Markedet · 1993540.739 kr.Markedet · 1994482.925 kr.Markedet · 1995575.811 kr.Markedet · 1996782.818 kr.Markedet · 1997681.849 kr.Markedet · 1998509.092 kr.Markedet · 1999691.850 kr.Markedet · 2000750.212 kr.Markedet · 2001964.343 kr.Markedet · 2002702.262 kr.Markedet · 2003243.997 kr.Markedet · 20041.059.695 kr.Markedet · 20051.564.814 kr.Markedet · 20061.323.968 kr.Markedet · 20071.238.617 kr.Markedet · 20081.794.974 kr.Markedet · 2009995.031 kr.Markedet · 20101.692.498 kr.Markedet · 2011829.672 kr.Markedet · 20121.057.777 kr.Markedet · 20131.242.316 kr.Markedet · 2014805.834 kr.Markedet · 20151.383.974 kr.Markedet · 2016852.962 kr.Markedet · 20171.073.121 kr.Markedet · 2018906.392 kr.Markedet · 20191.030.788 kr.Markedet · 20201.583.446 kr.Markedet · 20211.415.895 kr.Markedet · 20221.401.099 kr.Markedet · 20231.304.788 kr.Markedet · 20241.100.932 kr.Markedet · 20251.469.462 kr.Markedet · 20261.678.250 kr.Markedet · 2027725.689 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.480.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lauritz Larsens Vej 16, Lendemarke
4780 Stege		138 m²79 m14-09-20251.440.000 kr.10.435 kr./m²
A P Hansens Vej 9, Lendemarke
4780 Stege		138 m²178 m28-07-20251.095.000 kr.7.935 kr./m²
Hvedebakken 22, Lendemarke
4780 Stege		134 m²210 m10-07-20251.550.000 kr.11.567 kr./m²
Lauritz Larsens Vej 20, Lendemarke
4780 Stege		130 m²94 m17-06-20251.560.000 kr.12.000 kr./m²
Rødkildevej 15A, Lendemarke
4780 Stege		140 m²344 m21-05-2024970.000 kr.6.929 kr./m²
Terpsvej 7, Lendemarke
4780 Stege		128 m²261 m15-02-20251.050.000 kr.8.203 kr./m²
Ørnebjergvej 15, Lendemarke
4780 Stege		125 m²307 m11-03-20251.425.000 kr.11.400 kr./m²
Lauritz Larsens Vej 7, Lendemarke
4780 Stege		122 m²141 m18-08-20261.065.000 kr.8.730 kr./m²
Skolevænget 17, Lendemarke
4780 Stege		123 m²206 m18-01-20241.180.000 kr.9.593 kr./m²
Skolevænget 13, Lendemarke
4780 Stege		151 m²217 m15-11-20251.620.000 kr.10.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden