Rugmarken 190

Villa · 170 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.204 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 1204 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 260.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.832 kr/m².1.502.506 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarken gns: 8.173 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-16,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 487% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering2.003.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,07 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2020 · Alm. Salg: 481.600 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.003.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, familiehandel2.825.000 kr.
2021Bygget
2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021481.600 kr.
1986jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 46 9690 Fjerritslev	168 m²	376 m	10-10-2025	1.340.000 kr.	7.976 kr./m²
Rugmarken 81 9690 Fjerritslev	161 m²	202 m	10-07-2024	1.100.000 kr.	6.832 kr./m²
Rugmarken 28 9690 Fjerritslev	166 m²	507 m	06-11-2024	1.945.000 kr.	11.717 kr./m²
Rugmarken 48B 9690 Fjerritslev	153 m²	383 m	27-09-2025	906.500 kr.	5.925 kr./m²
Rugmarken 80 9690 Fjerritslev	155 m²	542 m	15-01-2024	1.025.000 kr.	6.613 kr./m²
Rugmarken 150 9690 Fjerritslev	145 m²	325 m	25-06-2026	768.564 kr.	5.300 kr./m²
Rugmarken 39 9690 Fjerritslev	146 m²	477 m	05-12-2024	625.000 kr.	4.281 kr./m²
Rugmarken 146 9690 Fjerritslev	143 m²	384 m	02-05-2024	1.695.000 kr.	11.853 kr./m²
Rugmarken 126 9690 Fjerritslev	202 m²	238 m	26-10-2026	2.550.000 kr.	12.624 kr./m²
Rugmarken 172 9690 Fjerritslev	202 m²	262 m	20-08-2026	3.070.000 kr.	15.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu