Rundvejen 15

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.795.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.002 kr/m².3.244.000 kr.
2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3. 3Vores vurdering2.295.908 kr.

{'label': 'Udbudspris 78% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.795.000 kr / Estimat: 2.701.069 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2023okt.Ejerandel overdraget
• 2021sep.Ejerskifte
• 1969dec.Ejerskifte
• 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på