Menu
For mæglere Log ind
Rusengvej 6, Junget
C

Prisvurdering · 7870 Roslev

Rusengvej 6, Junget

Villa · 195 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 1996. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
344.000 kr.
Offentlig grundværdi
61.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.106 kr/m².1.224.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk195 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 1996. Signaler: BBR ombygning 1996 (30 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1959-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.288.173 kr.

{'label': 'Udbudspris 62% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 495.000 kr / Estimat: 1.288.173 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Ombygning
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jungetgårdvej 20, Junget
7870 Roslev		218 m²625 m25-11-20242.350.000 kr.10.780 kr./m²
Fjordvej 71, Grættrup
7870 Roslev		153 m²1,1 km31-01-2025850.000 kr.5.556 kr./m²
Skovevej 1, Skove
7870 Roslev		206 m²2,6 km14-11-20231.115.000 kr.5.413 kr./m²
Fjordvej 66
7870 Roslev		146 m²2,1 km07-10-20261.600.000 kr.10.959 kr./m²
Rimmervej 29, Risum
7870 Roslev		188 m²4,9 km04-07-20242.245.000 kr.11.941 kr./m²
Kjeldgårdsvej 14, Kjeldgårds Mark
7870 Roslev		158 m²4,1 km06-03-20251.900.000 kr.12.025 kr./m²
Fjordbakkevej 24, Selde
7870 Roslev		135 m²4,0 km26-03-2024350.000 kr.2.593 kr./m²
Skivevej 6, Selde
7870 Roslev		121 m²3,8 km04-02-2026650.000 kr.5.372 kr./m²
Grinderslevvej 2, Grinderslev
7870 Roslev		173 m²7,2 km26-01-2026555.000 kr.3.208 kr./m²
Kildevej 3, Breum
7870 Roslev		196 m²8,3 km25-04-2024630.000 kr.3.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden