Menu
For mæglere Log ind
Ryes Møllevej 2
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Ryes Møllevej 2

Ejerlejlighed · 154 m² · bygget 1908

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 154 m², grund på 305 m², 4 værelser, opført i 1908, renoveret i 1984. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.835 kr/m².2.864.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.989.818 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 2.080.806 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1984Ombygning
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aabenraavej 10, 1.
6100 Haderslev		151 m²120 m10-08-20262.525.000 kr.16.722 kr./m²
Aabenraavej 10, st.
6100 Haderslev		151 m²120 m10-08-20262.525.000 kr.16.722 kr./m²
Dannevirkestræde 9, 3
6100 Haderslev		153 m²471 m13-09-20243.285.000 kr.21.471 kr./m²
Nørregade 13A, 2. 5
6100 Haderslev		155 m²664 m12-05-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Bispegade 7, 1.
6100 Haderslev		157 m²653 m02-11-20253.200.000 kr.20.382 kr./m²
Bispegade 15, 1. th
6100 Haderslev		157 m²699 m25-01-20241.995.000 kr.12.707 kr./m²
Højgade 9, 1.
6100 Haderslev		163 m²406 m01-07-20251.750.000 kr.10.736 kr./m²
Gravene 28C, 2.
6100 Haderslev		160 m²752 m29-05-20252.275.000 kr.14.219 kr./m²
Hansborggade 28, st. tv
6100 Haderslev		146 m²726 m23-06-20254.095.000 kr.28.048 kr./m²
Toldbodgade 7, 3. tv
6100 Haderslev		144 m²623 m30-07-20244.495.000 kr.31.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden