Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8581 Nimtofte

Ryomgaardvej 23

Villa · 90 m² · bygget 1704

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 721 m², 3 værelser, opført i 1704. Beliggende i Syddjurs Kommune (8581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1704
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
474.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.167 kr/m².582.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (322 år)Huset er 322 år gammelt (opført 1704). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.506.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+553,36 pct. siden aug. 1995
58k729k1,4M2,1M2,7M19921997200120052009201320172021202530. aug. 1995230.616 kr.I dag · vores estimat1.506.752 kr.Markedet · 1992290.430 kr.Markedet · 1993299.070 kr.Markedet · 199473.350 kr.Markedet · 1997408.150 kr.Markedet · 1998393.300 kr.Markedet · 1999475.830 kr.Markedet · 2000543.150 kr.Markedet · 2001471.780 kr.Markedet · 2002294.300 kr.Markedet · 2003424.890 kr.Markedet · 2004402.750 kr.Markedet · 2005543.060 kr.Markedet · 2006648.720 kr.Markedet · 2007866.970 kr.Markedet · 2008898.380 kr.Markedet · 20091.912.500 kr.Markedet · 20101.410.030 kr.Markedet · 20111.152.000 kr.Markedet · 2012397.080 kr.Markedet · 2013412.020 kr.Markedet · 2014342.090 kr.Markedet · 2015189.270 kr.Markedet · 2016754.470 kr.Markedet · 2017896.130 kr.Markedet · 2018324.270 kr.Markedet · 201957.600 kr.Markedet · 2020116.010 kr.Markedet · 2021520.290 kr.Markedet · 2022560.790 kr.Markedet · 2023559.260 kr.Markedet · 20241.583.370 kr.Markedet · 2025329.670 kr.Markedet · 2026555.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8581 (villa)

Markedsudvikling i 8581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 1995 · Alm. Salg
230.616 kr.
I dag · vores estimat
1.506.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, familiehandel230.616 kr.
  • 1704Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunevej 22
8581 Nimtofte		98 m²795 m09-06-2024500.000 kr.5.102 kr./m²
Baunevej 10
8581 Nimtofte		100 m²835 m09-12-2025415.000 kr.4.150 kr./m²
Stationsvej 3, 1.
8581 Nimtofte		71 m²278 m07-10-2024400.000 kr.5.634 kr./m²
Baunevej 7
8581 Nimtofte		109 m²877 m26-06-2025550.000 kr.5.046 kr./m²
Tøstrupvej 7
8581 Nimtofte		66 m²461 m18-04-20241.180.000 kr.17.879 kr./m²
Tøstrupvej 37, Sjørup
8581 Nimtofte		90 m²3,1 km06-05-2026399.000 kr.4.433 kr./m²
Nyvej 16
8581 Nimtofte		120 m²528 m09-02-2026760.000 kr.6.333 kr./m²
Baunevej 23
8581 Nimtofte		118 m²827 m18-11-2025300.000 kr.2.542 kr./m²
Eskebakken 29
8581 Nimtofte		124 m²648 m05-10-2024425.000 kr.3.427 kr./m²
Eskebakken 45
8581 Nimtofte		126 m²614 m08-02-2026898.000 kr.7.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden