Rypevænget 6, Tørresø Strand

Fritidshus · 46 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 846 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 857.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Tørresø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tørresø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 26.097 kr/m² × 46 m².1.200.462 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.269.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,98 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.269.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvænget 29, Tofteløkken 5450 Otterup	44 m²	250 m	08-04-2026	1.325.000 kr.	30.114 kr./m²
Granvænget 3, Tofteløkken 5450 Otterup	48 m²	502 m	05-11-2025	1.350.000 kr.	28.125 kr./m²
Fyrrevænget 24, Tofteløkken 5450 Otterup	51 m²	294 m	10-11-2025	1.250.000 kr.	24.510 kr./m²
Buen 6, Nordstranden 5450 Otterup	50 m²	599 m	17-10-2025	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Ny Bamsestræde 9, Kristiansminde 5450 Otterup	51 m²	776 m	17-09-2024	1.126.000 kr.	22.078 kr./m²
Hybenvej 16, Tørresø Strand 5450 Otterup	44 m²	1,6 km	06-03-2026	1.700.000 kr.	38.636 kr./m²
Sitkavænget 29, Tørresø Strand 5450 Otterup	56 m²	293 m	22-07-2024	1.250.000 kr.	22.321 kr./m²
Strøget 6, Kristiansminde 5450 Otterup	51 m²	1,3 km	21-04-2024	1.340.000 kr.	26.275 kr./m²
Buen 26, Nordstranden 5450 Otterup	54 m²	779 m	26-09-2024	1.100.000 kr.	20.370 kr./m²
Strandbyvej 6, Jørgensø Strand 5450 Otterup	46 m²	2,3 km	30-07-2024	875.000 kr.	19.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu