Menu
For mæglere Log ind
Saksen D 3, st. 2.
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Saksen D 3, st. 2.

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Taastrup (2630). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1972

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
5312 m²
Bebygget areal
1227 m²
Udestue
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.292.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.519.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.408 kr/m².2.270.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSaksen gns: 22.588 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.400 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.544.864 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.195.000 kr / Estimat: 2.607.842 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,65 pct. siden aug. 2023
567k1,9M3,3M4,7M6,1M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20232.300.000 kr.I dag · vores estimat2.544.864 kr.Markedet · 1992792.396 kr.Markedet · 1993760.728 kr.Markedet · 1994567.240 kr.Markedet · 1995651.224 kr.Markedet · 1996586.844 kr.Markedet · 1997775.808 kr.Markedet · 1998812.000 kr.Markedet · 1999989.016 kr.Markedet · 20001.184.940 kr.Markedet · 20011.220.204 kr.Markedet · 20021.377.384 kr.Markedet · 20031.532.824 kr.Markedet · 20041.750.208 kr.Markedet · 20051.715.176 kr.Markedet · 20062.458.620 kr.Markedet · 20072.359.788 kr.Markedet · 20082.237.176 kr.Markedet · 20091.491.412 kr.Markedet · 20101.144.920 kr.Markedet · 20111.908.896 kr.Markedet · 20121.489.556 kr.Markedet · 20131.319.500 kr.Markedet · 20141.474.824 kr.Markedet · 20151.657.176 kr.Markedet · 20161.806.700 kr.Markedet · 20172.284.040 kr.Markedet · 20182.439.944 kr.Markedet · 20192.635.404 kr.Markedet · 20202.871.928 kr.Markedet · 20212.843.044 kr.Markedet · 20223.153.808 kr.Markedet · 20232.849.076 kr.Markedet · 20243.096.504 kr.Markedet · 20252.825.296 kr.Markedet · 20263.538.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2023 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.544.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saksen D 3, 1. 3, Høje Taastrup
2630 Taastrup		116 m²0 m23-04-20242.400.000 kr.20.690 kr./m²
Saksen D 4, st. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup		120 m²18 m14-01-20263.075.000 kr.25.625 kr./m²
Saksen D 4, 1. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup		120 m²18 m17-12-20242.350.000 kr.19.583 kr./m²
Saksen D 4, 2. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup		120 m²18 m12-06-20242.250.000 kr.18.750 kr./m²
Saksen D 1, st. 3, Høje Taastrup
2630 Taastrup		106 m²35 m19-08-20242.220.000 kr.20.943 kr./m²
Saksen D 3, 3. 3, Høje Taastrup
2630 Taastrup		99 m²0 m01-06-20251.995.000 kr.20.152 kr./m²
Saksen D 1, 3. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup		98 m²35 m09-05-20242.110.000 kr.21.531 kr./m²
Saksen D 2, st. 3, Høje Taastrup
2630 Taastrup		58 m²17 m01-07-20261.450.000 kr.25.000 kr./m²
Leen A 6, 1. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup		116 m²47 m07-01-20252.400.000 kr.20.690 kr./m²
Saksen C 1, 1. 3, Høje Taastrup
2630 Taastrup		116 m²49 m12-11-20232.450.000 kr.21.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden