Sandagervej 2

Villa · 173 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.225 m², 9 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Vejen Kommune (6682). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.250 kr/m².1.121.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandagervej gns: 4.138 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6682-snit 5.887 kr/m²-29,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering973.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+123,57 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6682 (villa)

Markedsudvikling i 6682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
12. okt. 2020 · Alm. Salg: 435.595 kr.
I dag · vores estimat: 973.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerskifte435.595 kr.
2019jul.Ejerskifte600.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1978Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandagervej 1 6682 Hovborg	145 m²	30 m	07-04-2024	600.000 kr.	4.138 kr./m²
Sandagervej 23 6682 Hovborg	128 m²	237 m	08-05-2025	1.095.000 kr.	8.555 kr./m²
Krøgebækvej 13 6682 Hovborg	157 m²	131 m	30-05-2026	837.000 kr.	5.331 kr./m²
Krøgebækvej 13 6682 Hovborg	157 m²	131 m	16-12-2025	837.000 kr.	5.331 kr./m²
Baldersbækvej 23, V. Hovborg 6682 Hovborg	178 m²	686 m	20-06-2024	740.000 kr.	4.157 kr./m²
Kroskoven 26 6682 Hovborg	164 m²	591 m	18-08-2025	2.725.000 kr.	16.616 kr./m²
Holmeåvænget 56 6682 Hovborg	178 m²	874 m	03-11-2024	1.295.000 kr.	7.275 kr./m²
Holmeåvænget 26 6682 Hovborg	159 m²	798 m	24-09-2024	685.000 kr.	4.308 kr./m²
Holmeåvænget 50 6682 Hovborg	157 m²	894 m	23-11-2023	1.200.000 kr.	7.643 kr./m²
Krøgebækvej 14 6682 Hovborg	131 m²	131 m	07-07-2024	1.198.000 kr.	9.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6682

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu