Sandagervej 4

Villa · 105 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.050 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vejen Kommune (6682). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 564.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.312 kr/m².741.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandagervej gns: 4.138 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6682-snit 5.887 kr/m²-29,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering552.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,40 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6682 (villa)

Markedsudvikling i 6682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 430.000 kr.
19. okt. 2023 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 552.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
majEjerskifte430.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandagervej 23 6682 Hovborg	128 m²	214 m	08-05-2025	1.095.000 kr.	8.555 kr./m²
Sandagervej 1 6682 Hovborg	145 m²	32 m	07-04-2024	600.000 kr.	4.138 kr./m²
Høllundvej 3 6682 Hovborg	99 m²	197 m	20-09-2025	335.000 kr.	3.384 kr./m²
Baldersbækvej 8 6682 Hovborg	93 m²	58 m	03-02-2026	405.000 kr.	4.355 kr./m²
Holmeåvænget 38 6682 Hovborg	113 m²	809 m	19-01-2026	750.000 kr.	6.637 kr./m²
Holmeåvænget 44 6682 Hovborg	113 m²	847 m	25-02-2025	875.000 kr.	7.743 kr./m²
Holmeåvænget 21 6682 Hovborg	119 m²	629 m	11-05-2025	605.000 kr.	5.084 kr./m²
Krøgebækvej 14 6682 Hovborg	131 m²	115 m	07-07-2024	1.198.000 kr.	9.145 kr./m²
Høllundvej 8 6682 Hovborg	72 m²	245 m	17-11-2025	400.000 kr.	5.556 kr./m²
Holmeåvænget 5 6682 Hovborg	135 m²	611 m	28-01-2024	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6682

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu