Sandbækvej 15, Grønbjerg

Landejendom · 275 m² · bygget 1967

Om boligen

Landejendom på 275 m², grund på 31.404 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 275 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 31404 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i GrønbjergMedian pris/m² for landejendom i Grønbjerg (6971, sidste 24 mdr.): 31.108 kr/m² × 275 m².8.554.700 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)31404 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.935.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+349,79 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (landejendom)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2008 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.935.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, andet875.000 kr.
1992nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 73, Grønbjerg 6971 Spjald	288 m²	2,0 km	29-10-2025	1.978.976 kr.	6.871 kr./m²
Grønbjergvej 24, Kodal 6971 Spjald	256 m²	2,6 km	15-01-2024	3.454.750 kr.	13.495 kr./m²
Kodalsvej 8, Kodal Grønbj 6971 Spjald	200 m²	1,6 km	19-03-2025	5.500.000 kr.	27.500 kr./m²
Sønderkjærsvej 21, Grønbjerg 6971 Spjald	220 m²	2,5 km	18-02-2025	1.850.000 kr.	8.409 kr./m²
Holstebrovej 13, Toft 6971 Spjald	218 m²	2,8 km	30-10-2025	11.800.000 kr.	54.128 kr./m²
Højmosevej 5 6971 Spjald	297 m²	4,1 km	26-03-2025	8.975.000 kr.	30.219 kr./m²
Sønderkjærsvej 3, Grønbjerg 6971 Spjald	139 m²	939 m	08-06-2025	4.324.000 kr.	31.108 kr./m²
Kroghedevej 2, Spjald 6971 Spjald	291 m²	4,5 km	04-09-2025	2.125.000 kr.	7.302 kr./m²
Kjærgårdsvej 14, Grønbjerg 6971 Spjald	197 m²	3,4 km	14-05-2025	5.300.000 kr.	26.904 kr./m²
Kjærgårdsvej 10, Grønbjerg 6971 Spjald	376 m²	3,1 km	22-01-2025	12.850.000 kr.	34.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu