Sandkaj 15, 4. th

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 2016

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 6
Byggeår: 2016
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 8767 m²
Bebygget areal: 1593 m²
Erhvervsareal: 81 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 9.304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.877.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.287 kr/m².11.872.100 kr.
2Vores vurdering13.561.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,74 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 7.445.800 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg: 9.600.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 13.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.561.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg13.200.000 kr.
2018nov.Ejerskifte9.600.000 kr.
2016okt.Ejerskifte7.445.800 kr.
Bygget
2013nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandkaj 13, 1. tv 2150 Nordhavn	126 m²	16 m	30-11-2025	13.500.000 kr.	107.143 kr./m²
Sandkaj 13, 4. tv 2150 Nordhavn	126 m²	16 m	12-06-2025	13.500.000 kr.	107.143 kr./m²
Sandkaj 17, 4. th 2150 Nordhavn	126 m²	18 m	23-09-2024	12.350.000 kr.	98.016 kr./m²
Sandkaj 13, 3. th 2150 Nordhavn	134 m²	16 m	22-06-2025	15.101.000 kr.	112.694 kr./m²
Sandkaj 15, st. tv 2150 Nordhavn	110 m²	0 m	03-07-2024	8.350.000 kr.	75.909 kr./m²
Sandkaj 37, 5. tv 2150 Nordhavn	113 m²	257 m	09-02-2025	13.800.000 kr.	122.124 kr./m²
Sandkaj 17, st. th 2150 Nordhavn	146 m²	18 m	16-06-2024	10.250.000 kr.	70.205 kr./m²
Trelleborggade 15, 3. 2 2150 Nordhavn	128 m²	64 m	04-07-2026	10.850.000 kr.	84.766 kr./m²
Trelleborggade 15, 3. 2 2150 Nordhavn	128 m²	64 m	10-12-2025	10.495.000 kr.	81.992 kr./m²
Murmanskgade 11, 2. 3 2150 Nordhavn	127 m²	334 m	26-07-2025	10.525.000 kr.	82.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu