Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Sandkaj 37, st. th

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
12076 m²
Bebygget areal
2229 m²
Erhvervsareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.777.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.377 kr/m².11.025.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.905.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,67 pct. siden dec. 2015
2,9M4,2M5,6M6,9M8,2M2013201420152016201720182019202020212022202320242025202616. dec. 20154.400.000 kr.I dag · vores estimat7.905.679 kr.Markedet · 20133.237.168 kr.Markedet · 20142.986.984 kr.Markedet · 20153.958.064 kr.Markedet · 20164.021.600 kr.Markedet · 20174.381.344 kr.Markedet · 20184.841.496 kr.Markedet · 20194.260.784 kr.Markedet · 20204.751.296 kr.Markedet · 20215.368.792 kr.Markedet · 20225.951.000 kr.Markedet · 20235.860.448 kr.Markedet · 20245.881.656 kr.Markedet · 20256.368.208 kr.Markedet · 20267.360.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2015 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.905.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2015dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20174.400.000 kr.
  • 2013nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandkaj 15, st. tv
2150 Nordhavn		110 m²257 m03-07-20248.350.000 kr.75.909 kr./m²
Sandkaj 37, 5. tv
2150 Nordhavn		113 m²0 m09-02-202513.800.000 kr.122.124 kr./m²
Sandkaj 17, 4. th
2150 Nordhavn		126 m²239 m23-09-202412.350.000 kr.98.016 kr./m²
Sandkaj 13, 1. tv
2150 Nordhavn		126 m²273 m30-11-202513.500.000 kr.107.143 kr./m²
Sandkaj 13, 4. tv
2150 Nordhavn		126 m²273 m12-06-202513.500.000 kr.107.143 kr./m²
Sandkaj 15, 4. th
2150 Nordhavn		127 m²257 m30-04-202513.200.000 kr.103.937 kr./m²
Sandkaj 13, 3. th
2150 Nordhavn		134 m²273 m22-06-202515.101.000 kr.112.694 kr./m²
Sandkaj 17, st. th
2150 Nordhavn		146 m²239 m16-06-202410.250.000 kr.70.205 kr./m²
Mariehamngade 5, st. tv
2150 Nordhavn		88 m²88 m04-03-20244.950.000 kr.56.250 kr./m²
Fortkaj 36, st. th
2150 Nordhavn		87 m²163 m14-01-20255.250.000 kr.60.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden