Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7650 Bøvlingbjerg

Sandmandsgårdvej 13, Bøvling

Landejendom · 126 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 126 m², grund på 112.354 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Lemvig Kommune (7650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
112354 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)112354 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.635.826 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-83,61 pct. siden dec. 2023
106k5,6M11,1M16,7M22,2M1992199619992005201220152020202320265. dec. 202322.180.000 kr.I dag · vores estimat3.635.826 kr.Markedet · 19921.130.976 kr.Markedet · 19941.583.946 kr.Markedet · 19951.652.490 kr.Markedet · 19961.464.624 kr.Markedet · 19972.846.088 kr.Markedet · 1998666.036 kr.Markedet · 19993.432.618 kr.Markedet · 20003.150.000 kr.Markedet · 20031.544.256 kr.Markedet · 2005267.372 kr.Markedet · 2007106.470 kr.Markedet · 201112.017.502 kr.Markedet · 20122.041.578 kr.Markedet · 20131.662.570 kr.Markedet · 2014852.264 kr.Markedet · 2015219.744 kr.Markedet · 201613.002.696 kr.Markedet · 20196.339.186 kr.Markedet · 202022.107.582 kr.Markedet · 2021862.974 kr.Markedet · 2022660.870 kr.Markedet · 20232.273.166 kr.Markedet · 2024419.958 kr.Markedet · 20258.516.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7650 (landejendom)

Markedsudvikling i 7650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2023 · Alm. Salg
22.180.000 kr.
I dag · vores estimat
3.635.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel22.180.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brogårdvej 22, Bøvling
7650 Bøvlingbjerg		162 m²1,6 km01-10-202510.950.000 kr.67.593 kr./m²
Fårevej 80B, Bøvling
7650 Bøvlingbjerg		147 m²3,7 km13-10-2024490.000 kr.3.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7650

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden