Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Sandvejen 45, Nordskov

Fritidshus · 215 m²

Om boligen

Fritidshus på 215 m², grund på 1.647 m², 5 værelser. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
5
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Grundareal
1647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i NordskovMedian pris/m² for fritidshus i Nordskov (5390, sidste 24 mdr.): 35.526 kr/m² × 215 m².7.638.090 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk215 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  3. 3Vores vurdering5.174.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,56 pct. siden jul. 2024
348k3,0M5,6M8,2M10,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20244.025.000 kr.I dag · vores estimat5.174.563 kr.Markedet · 19921.428.460 kr.Markedet · 19931.123.160 kr.Markedet · 19941.138.210 kr.Markedet · 1995741.750 kr.Markedet · 19961.488.445 kr.Markedet · 19971.289.785 kr.Markedet · 19983.358.730 kr.Markedet · 19991.030.280 kr.Markedet · 20001.957.360 kr.Markedet · 20011.337.945 kr.Markedet · 20021.898.020 kr.Markedet · 20032.352.530 kr.Markedet · 20042.468.630 kr.Markedet · 20053.901.175 kr.Markedet · 2006877.630 kr.Markedet · 20074.777.730 kr.Markedet · 20083.063.965 kr.Markedet · 20092.819.725 kr.Markedet · 20103.311.430 kr.Markedet · 20113.776.260 kr.Markedet · 20123.536.535 kr.Markedet · 20133.593.295 kr.Markedet · 20141.720.000 kr.Markedet · 20154.653.030 kr.Markedet · 20165.784.145 kr.Markedet · 20172.407.140 kr.Markedet · 20184.300.000 kr.Markedet · 20195.832.950 kr.Markedet · 20203.996.420 kr.Markedet · 20216.038.920 kr.Markedet · 20224.837.500 kr.Markedet · 20234.356.545 kr.Markedet · 20246.192.215 kr.Markedet · 20259.896.880 kr.Markedet · 20265.214.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
4.025.000 kr.
I dag · vores estimat
5.174.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1986mar.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandvejen 60, Nordskov
5390 Martofte		142 m²272 m17-11-20245.690.000 kr.40.070 kr./m²
Sømærkevej 3
5390 Martofte		166 m²577 m26-02-20252.575.000 kr.15.512 kr./m²
Horseklint 174, Nordskov
5390 Martofte		148 m²243 m25-10-20257.750.000 kr.52.365 kr./m²
Fynshovedvej 767, Nordskov
5390 Martofte		142 m²694 m08-07-20254.900.000 kr.34.507 kr./m²
Rødkløveren 26, Langø
5390 Martofte		136 m²4,1 km03-08-20253.400.000 kr.25.000 kr./m²
Hvidkløveren 14, Langø
5390 Martofte		116 m²4,3 km02-11-20252.500.000 kr.21.552 kr./m²
Munkekrogen 42, Bogensø
5390 Martofte		217 m²9,0 km09-08-20254.900.000 kr.22.581 kr./m²
Dunhammeren 72, Langø
5390 Martofte		170 m²7,7 km24-08-202510.250.000 kr.60.294 kr./m²
Klokkelyngen 30, Langø
5390 Martofte		110 m²6,9 km21-08-20252.715.000 kr.24.682 kr./m²
Ridderstjernen 10, Bogensø
5390 Martofte		123 m²8,5 km06-11-20242.225.000 kr.18.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden