Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5390 Martofte

Sandvejen 50, Nordskov

Fritidshus · 111 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 3.492 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
3492 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.946.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.546.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i NordskovMedian pris/m² for fritidshus i Nordskov (5390, sidste 24 mdr.): 35.526 kr/m² × 111 m².3.943.386 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3492 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.564.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,31 pct. siden sep. 2003
180k1,5M2,9M4,2M5,6M1992199620002004200820122016202020248. sep. 20031.500.000 kr.I dag · vores estimat4.564.690 kr.Markedet · 1992737.484 kr.Markedet · 1993579.864 kr.Markedet · 1994587.634 kr.Markedet · 1995382.950 kr.Markedet · 1996768.453 kr.Markedet · 1997665.889 kr.Markedet · 19981.734.042 kr.Markedet · 1999531.912 kr.Markedet · 20001.010.544 kr.Markedet · 2001690.753 kr.Markedet · 2002979.908 kr.Markedet · 20031.214.562 kr.Markedet · 20041.274.502 kr.Markedet · 20052.014.095 kr.Markedet · 2006453.102 kr.Markedet · 20072.466.642 kr.Markedet · 20081.581.861 kr.Markedet · 20091.455.765 kr.Markedet · 20101.709.622 kr.Markedet · 20111.949.604 kr.Markedet · 20121.825.839 kr.Markedet · 20131.855.143 kr.Markedet · 2014888.000 kr.Markedet · 20152.402.262 kr.Markedet · 20162.986.233 kr.Markedet · 20171.242.756 kr.Markedet · 20182.220.000 kr.Markedet · 20193.011.430 kr.Markedet · 20202.063.268 kr.Markedet · 20213.117.768 kr.Markedet · 20222.497.500 kr.Markedet · 20232.249.193 kr.Markedet · 20243.196.911 kr.Markedet · 20255.109.552 kr.Markedet · 20262.692.083 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2003 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.564.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget
  • 2003sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20131.500.000 kr.
  • 1981nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandvejen 60, Nordskov
5390 Martofte		142 m²125 m17-11-20245.690.000 kr.40.070 kr./m²
Sandvejen 45, Nordskov
5390 Martofte		215 m²191 m29-07-20244.025.000 kr.18.721 kr./m²
Hulvej 76
5390 Martofte		91 m²267 m10-06-20263.800.000 kr.41.758 kr./m²
Hulvej 77, Nordskov
5390 Martofte		87 m²358 m08-10-20253.300.000 kr.37.931 kr./m²
Horseklint 174, Nordskov
5390 Martofte		148 m²148 m25-10-20257.750.000 kr.52.365 kr./m²
Hulvej 109, Nordskov
5390 Martofte		76 m²363 m10-12-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²
Fynshovedvej 767, Nordskov
5390 Martofte		142 m²885 m08-07-20254.900.000 kr.34.507 kr./m²
Hulvej 7, Nordskov
5390 Martofte		72 m²782 m30-06-20251.795.000 kr.24.931 kr./m²
Alpehau 10, Nordskov
5390 Martofte		70 m²874 m31-08-20251.710.000 kr.24.429 kr./m²
Sømærkevej 39, Nordskov
5390 Martofte		63 m²567 m18-06-20261.595.000 kr.25.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden