Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1624. Beliggende i Københavns Kommune (1416). Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1624
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
285 m²
Bebygget areal
144 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.197.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1416 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.238 kr/m².5.829.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 74.194 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 1416-snit 93.302 kr/m²-20,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1624 (402 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Udbudspris 1.3× over median · Prisstigning 167% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
5Vores vurdering5.000.356 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+21,96 pct. siden dec. 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1416 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1416 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. dec. 2018 · Alm. Salg
1.538.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.000.356 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023apr.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2018dec.Ejerskifte1.538.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1624Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Sankt Annæ Gade 6, 1. th 1416 København K
54 m²
19 m
10-12-2023
3.600.000 kr.
66.667 kr./m²
Sankt Annæ Gade 13, 1. th 1416 København K
42 m²
159 m
29-06-2025
2.875.000 kr.
68.452 kr./m²
Sankt Annæ Gade 4B, 1. tv 1416 København K
81 m²
0 m
05-09-2026
8.250.000 kr.
101.852 kr./m²
Sankt Annæ Gade 13, 2. tv 1416 København K
81 m²
159 m
26-05-2025
6.600.000 kr.
81.481 kr./m²
Sankt Annæ Gade 15, 3. tv 1416 København K
81 m²
172 m
26-11-2025
6.865.000 kr.
84.753 kr./m²
Sankt Annæ Gade 15, 1. th 1416 København K
81 m²
172 m
05-06-2025
6.250.000 kr.
77.160 kr./m²
Sankt Annæ Gade 15, 2. th 1416 København K
81 m²
172 m
20-05-2025
6.150.000 kr.
75.926 kr./m²
Sankt Annæ Gade 17, 2. th 1416 København K
81 m²
185 m
06-07-2025
6.500.000 kr.
80.247 kr./m²
Sankt Annæ Gade 1B, 1. th 1416 København K
89 m²
24 m
22-05-2024
5.350.000 kr.
60.112 kr./m²
Sankt Annæ Gade 1B, 2. th 1416 København K
89 m²
24 m
12-11-2023
5.850.000 kr.
65.730 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1416
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic