Sankt Annæ Plads 19B, 3. th

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 2 værelser, opført i 1898. Beliggende i Københavns Kommune (1250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1898
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 2243 m²
Bebygget areal: 587 m²
Erhvervsareal: 1976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.599.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.753.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal1250 ejerlejlighed-gennemsnit: 119.298 kr/m² × 101 m² = 12.049.098 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.12.049.098 kr.
2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1898 (128 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1898-bygning · Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering6.431.776 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-23,88 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1250 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
14. apr. 2025 · Alm. Salg: 8.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.431.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg8.450.000 kr.
2022jun.Ejerskifte5.600.000 kr.
2018okt.Ejerskifte5.500.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Annæ Plads 19A, 3. tv 1250 København K	114 m²	12 m	19-05-2026	13.600.000 kr.	119.298 kr./m²
Sankt Annæ Plads 8, 3. 1250 København K	169 m²	123 m	14-04-2024	19.895.000 kr.	117.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1250

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu