Ejerlejlighed på 319 m², 11 værelser, opført i 1750, renoveret i 1850. Beliggende i Københavns Kommune (1250).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
11
Etager
4
Byggeår
1750
Om-/tilbygget
1850
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
319 m²
Samlet bygningsareal
1336 m²
Bebygget areal
320 m²
Erhvervsareal
169 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
19.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
13.018.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Lav tillid
1Postnummer-gennemsnit × boligareal1250 ejerlejlighed-gennemsnit: 119.298 kr/m² × 319 m² = 38.056.062 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.38.056.062 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 111.394 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 1250-snit 119.298 kr/m²-6,60 pct.
3Boligareal større end typisk319 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+89%). Justering på basis-pris: -13.3%-13,30 pct.
4Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Sidste registrerede renovering: 1850 (176 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering12.937.351 kr.
{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+50,00 pct. siden jun. 2006
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1250 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 319 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
1. jun. 2006 · Alm. Salg
8.625.000 kr.
I dag · vores estimat
12.937.351 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2006jun.Solgt, alm. frit salg8.625.000 kr.
1991feb.Ejerskifte
1850Ombygning
1750Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Sankt Annæ Plads 8, 3. 1250 København K
169 m²
75 m
14-04-2024
19.895.000 kr.
117.722 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1250
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic