Sankt Gertruds Stræde 6A, 2. tv

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1737

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 3 værelser, opført i 1737, renoveret i 1999. Beliggende i Københavns Kommune (1129). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1737
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 588 m²
Bebygget areal: 147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.832.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.876.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 1129 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.692 kr/m².3.000.000 kr.
2Alders-risiko (289 år)Huset er 289 år gammelt (opført 1737). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.983.212 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,60 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1129 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1129 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.667.500 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
16. feb. 2025 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.983.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, tinglyst skøde3.300.000 kr.
2020jun.Ejerskifte3.095.000 kr.
2019sep.Ejerskifte1.667.500 kr.
2014okt.Ejerskifte
2010feb.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1999Ombygning
1993okt.Ejerskifte
1737Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Gertruds Stræde 6B, 1. 1129 København K	52 m²	12 m	08-02-2024	3.250.000 kr.	62.500 kr./m²
Sankt Gertruds Stræde 6A, 1. th 1129 København K	41 m²	0 m	29-01-2024	2.650.000 kr.	64.634 kr./m²
Sankt Gertruds Stræde 8A, 1. th 1129 København K	41 m²	17 m	18-09-2025	3.500.000 kr.	85.366 kr./m²
Sankt Gertruds Stræde 6B, 4. 1129 København K	37 m²	12 m	19-08-2024	2.600.000 kr.	70.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1129

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu