Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Københavns Kommune (1615). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1877
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
3880 m²
Bebygget areal
776 m²
Erhvervsareal
759 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.567.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.293.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 1615 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.664 kr/m².5.456.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 66.548 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 1615-snit 77.884 kr/m²-14,60 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1877-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.130.139 kr.
{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}
Prisudvikling på ejendommen
4 historiske salg + vores estimat i dag
-23,43 pct. siden okt. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1615 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1615 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
19. jul. 2021 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.130.139 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026sep.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
2023dec.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
2021jul.Ejerskifte3.750.000 kr.
2019okt.Ejerskifte3.500.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
1981nov.Ejerskifte
1877Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Sankt Jørgens Allé 6, 1. tv 1615 København V
81 m²
0 m
02-07-2025
5.250.000 kr.
64.815 kr./m²
Sankt Jørgens Allé 8, 1. th 1615 København V
82 m²
12 m
13-06-2024
5.750.000 kr.
70.122 kr./m²
Sankt Jørgens Allé 8, 5. th 1615 København V
78 m²
12 m
23-06-2024
5.200.000 kr.
66.667 kr./m²
Sankt Jørgens Allé 8, st. th 1615 København V
77 m²
12 m
22-12-2025
5.625.000 kr.
73.052 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1615
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic