Ejerlejlighed på 52 m², 1 værelser, opført i 1877. Beliggende i Københavns Kommune (1615). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1877
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
3880 m²
Bebygget areal
776 m²
Erhvervsareal
759 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.973.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.095.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 1615 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.130 kr/m².5.529.166 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 66.548 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 1615-snit 77.884 kr/m²-14,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1877-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering3.248.293 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+18,12 pct. siden jan. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1615 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1615 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
14. okt. 2022 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.248.293 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022okt.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2020jan.Ejerskifte2.250.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1877Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Sankt Jørgens Allé 8, st. th 1615 København V
77 m²
0 m
22-12-2025
5.625.000 kr.
73.052 kr./m²
Sankt Jørgens Allé 8, 5. th 1615 København V
78 m²
0 m
23-06-2024
5.200.000 kr.
66.667 kr./m²
Sankt Jørgens Allé 6, st. 1 1615 København V
81 m²
12 m
20-06-2026
6.700.000 kr.
82.716 kr./m²
Sankt Jørgens Allé 6, 1. tv 1615 København V
81 m²
12 m
02-07-2025
5.250.000 kr.
64.815 kr./m²
Sankt Jørgens Allé 6, st. 1 1615 København V
81 m²
12 m
01-12-2023
4.650.000 kr.
57.407 kr./m²
Sankt Jørgens Allé 8, 1. th 1615 København V
82 m²
0 m
13-06-2024
5.750.000 kr.
70.122 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1615
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic