Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Sankt Jørgens Gade 4, 1. th

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
670 m²
Bebygget areal
134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
807.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.809 kr/m².1.408.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 20.652 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.693 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning · Prisstigning 83% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.398.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,10 pct. siden nov. 2017
239k592k945k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020245. nov. 2017693.000 kr.28. feb. 20261.270.000 kr.I dag · vores estimat1.398.268 kr.Markedet · 1992343.137 kr.Markedet · 1993300.771 kr.Markedet · 1994319.470 kr.Markedet · 1995364.596 kr.Markedet · 1996428.835 kr.Markedet · 1997364.596 kr.Markedet · 1998420.900 kr.Markedet · 1999594.711 kr.Markedet · 2000635.007 kr.Markedet · 2001633.144 kr.Markedet · 2002671.163 kr.Markedet · 2003652.671 kr.Markedet · 2004794.466 kr.Markedet · 2005744.027 kr.Markedet · 20061.031.205 kr.Markedet · 20071.072.674 kr.Markedet · 2008968.622 kr.Markedet · 20091.052.457 kr.Markedet · 2010929.982 kr.Markedet · 2011965.793 kr.Markedet · 2012989.529 kr.Markedet · 20131.205.775 kr.Markedet · 20141.096.479 kr.Markedet · 20151.185.972 kr.Markedet · 20161.331.010 kr.Markedet · 20171.418.364 kr.Markedet · 20181.538.286 kr.Markedet · 20191.478.601 kr.Markedet · 20201.471.977 kr.Markedet · 20211.584.723 kr.Markedet · 20221.608.459 kr.Markedet · 20231.470.459 kr.Markedet · 20241.438.719 kr.Markedet · 20251.477.014 kr.Markedet · 20261.456.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2017 · Alm. Salg
693.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
1.398.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte693.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Jørgens Gade 4, 3. th
9000 Aalborg		69 m²0 m30-10-20251.350.000 kr.19.565 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 10, 2. th
9000 Aalborg		71 m²34 m20-02-20251.600.000 kr.22.535 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 10, 1. th
9000 Aalborg		71 m²34 m27-11-20241.550.000 kr.21.831 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 8, 4. tv
9000 Aalborg		73 m²16 m03-01-20261.400.000 kr.19.178 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 8, 3. tv
9000 Aalborg		73 m²16 m17-11-20251.350.000 kr.18.493 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 8, 2. tv
9000 Aalborg		73 m²16 m07-08-20251.825.000 kr.25.000 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 8, st. th
9000 Aalborg		63 m²16 m11-05-20261.200.000 kr.19.048 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 8, 2. mf
9000 Aalborg		57 m²16 m14-02-20251.220.000 kr.21.404 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 8, 4. mf
9000 Aalborg		57 m²16 m29-12-20241.240.000 kr.21.754 kr./m²
Prinsensgade 39, 1. th
9000 Aalborg		70 m²142 m16-12-20241.350.000 kr.19.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden