Ejerlejlighed på 70 m², grund på 67 m², 2 værelser, opført i 1907. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1922).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1907
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
1420 m²
Bebygget areal
360 m²
Erhvervsareal
110 m²
Grundareal
67 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.972.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Lav tillid
1Postnummer-gennemsnit × boligareal1922 ejerlejlighed-gennemsnit: 78.571 kr/m² × 70 m² = 5.499.970 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.5.499.970 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 58.257 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 1922-snit 78.571 kr/m²-25,90 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Få renoverings-signaler: Prisstigning 77% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.643.029 kr.
{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}
Prisudvikling på ejendommen
3 historiske salg + vores estimat i dag
-33,76 pct. siden maj 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1922 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1922 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. maj 2018 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
1. sep. 2026 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.643.029 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026sep.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
2020okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2018majEjerskifte2.895.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2010mar.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1907Bygget
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1922
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic