Ejerlejlighed på 104 m², 4 værelser, opført i 1903. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1922). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1903
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
4525 m²
Bebygget areal
908 m²
Erhvervsareal
11 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.990.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.828.000 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Lav tillid
1Postnummer-gennemsnit × boligareal1922 ejerlejlighed-gennemsnit: 78.571 kr/m² × 104 m² = 8.171.384 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.8.171.384 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 58.257 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 1922-snit 78.571 kr/m²-25,90 pct.
3Boligareal større end typisk104 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
4Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering3.735.925 kr.
{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+110,47 pct. siden jul. 2003
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1922 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1922 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jul. 2003 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.735.925 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2003jul.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
1903Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Sankt Markus Alle 1, st. 1922 Frederiksberg C
70 m²
157 m
25-06-2026
5.500.000 kr.
78.571 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1922
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic