Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1914. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1953). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1914
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
2968 m²
Bebygget areal
588 m²
Erhvervsareal
1019 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.777.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 1953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.473 kr/m².5.715.333 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 64.943 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 1953-snit 91.238 kr/m²-28,80 pct.
3Boligareal større end typisk87 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1914-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering4.244.754 kr.
{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-12,48 pct. siden jun. 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1953 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 2018 · Alm. Salg
4.245.500 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.244.754 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic