Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1453 København K

Sankt Peders Stræde 27, 4.

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 1809

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², 4 værelser, opført i 1809, renoveret i 2003. Beliggende i Københavns Kommune (1453).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1809
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
1076 m²
Bebygget areal
220 m²
Erhvervsareal
379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.986.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 1453 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.770 kr/m².6.167.222 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 61.929 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 1453-snit 76.269 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk135 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (217 år)Huset er 217 år gammelt (opført 1809). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering9.371.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+24,96 pct. siden aug. 2018
2,8M5,3M7,8M10,3M12,8M2001200820112015201820212023202531. aug. 20185.495.000 kr.14. jul. 20216.350.000 kr.14. feb. 20227.500.000 kr.I dag · vores estimat9.371.758 kr.Markedet · 20012.828.250 kr.Markedet · 20043.299.940 kr.Markedet · 20083.689.955 kr.Markedet · 20093.732.210 kr.Markedet · 20115.035.770 kr.Markedet · 20145.297.535 kr.Markedet · 20156.237.675 kr.Markedet · 20175.498.145 kr.Markedet · 20206.750.000 kr.Markedet · 20217.534.620 kr.Markedet · 20238.278.335 kr.Markedet · 20248.360.415 kr.Markedet · 20259.070.515 kr.Markedet · 202610.594.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1453 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1453 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
14. jul. 2021 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
14. feb. 2022 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.371.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte6.350.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte5.495.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1809Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Peders Stræde 32, 3.
1453 København K		112 m²128 m17-10-20245.360.000 kr.47.857 kr./m²
Sankt Peders Stræde 32, 2.
1453 København K		112 m²128 m08-07-20246.200.000 kr.55.357 kr./m²
Sankt Peders Stræde 41, 3.
1453 København K		106 m²96 m06-12-20257.850.000 kr.74.057 kr./m²
Sankt Peders Stræde 17, 4.
1453 København K		100 m²47 m11-06-20257.800.000 kr.78.000 kr./m²
Sankt Peders Stræde 41A, 2.
1453 København K		98 m²96 m18-05-20255.525.000 kr.56.378 kr./m²
Sankt Peders Stræde 27B, 4.
1453 København K		94 m²20 m12-12-20246.500.000 kr.69.149 kr./m²
Sankt Peders Stræde 25, 1.
1453 København K		81 m²8 m16-07-20255.775.000 kr.71.296 kr./m²
Sankt Peders Stræde 18, 2. th
1453 København K		79 m²53 m12-06-20266.200.000 kr.78.481 kr./m²
Sankt Peders Stræde 41A, st. th
1453 København K		70 m²96 m13-06-20244.295.000 kr.61.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1453

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden