Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1914. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1824). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1914
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
3800 m²
Bebygget areal
760 m²
Erhvervsareal
577 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.171.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.502.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1824 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.467 kr/m².8.899.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 82.979 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 1824-snit 110.731 kr/m²-25,10 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering8.083.235 kr.
Prisudvikling på ejendommen
3 historiske salg + vores estimat i dag
-12,61 pct. siden jul. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1824 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1824 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
7.800.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
9.250.000 kr.
I dag · vores estimat
8.083.235 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025majSolgt, alm. frit salg9.250.000 kr.
2021jun.Ejerskifte7.800.000 kr.
2019jul.Ejerskifte4.600.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1914Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Sankt Thomas Alle 12, 3. th 1824 Frederiksberg C
93 m²
21 m
11-05-2025
8.950.000 kr.
96.237 kr./m²
Sankt Thomas Alle 14, st. th 1824 Frederiksberg C
93 m²
41 m
19-02-2024
6.900.000 kr.
74.194 kr./m²
Sankt Thomas Alle 12, 1. tv 1824 Frederiksberg C
94 m²
21 m
14-08-2025
8.800.000 kr.
93.617 kr./m²
Sankt Thomas Alle 14, 2. tv 1824 Frederiksberg C
92 m²
41 m
20-10-2025
8.800.000 kr.
95.652 kr./m²
Sankt Thomas Alle 6, 4. tv 1824 Frederiksberg C
96 m²
40 m
11-04-2025
9.100.000 kr.
94.792 kr./m²
Sankt Thomas Alle 10, st. th 1824 Frederiksberg C
98 m²
0 m
14-10-2026
10.400.000 kr.
106.122 kr./m²
Sankt Thomas Alle 10, st. th 1824 Frederiksberg C
98 m²
0 m
10-09-2026
10.400.000 kr.
106.122 kr./m²
Sankt Thomas Alle 10, st. th 1824 Frederiksberg C
98 m²
0 m
30-07-2024
7.250.000 kr.
73.980 kr./m²
Sankt Thomas Alle 11, 3. tv 1824 Frederiksberg C
100 m²
72 m
30-05-2025
9.400.000 kr.
94.000 kr./m²
Sankt Thomas Alle 11, 4. tv 1824 Frederiksberg C
100 m²
72 m
25-02-2025
8.995.000 kr.
89.950 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1824
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
