Ejerlejlighed på 94 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1824). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1914
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
3800 m²
Bebygget areal
760 m²
Erhvervsareal
577 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.171.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.491.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1824 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.418 kr/m².8.925.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 82.979 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 1824-snit 110.731 kr/m²-25,10 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering8.300.763 kr.
Prisudvikling på ejendommen
3 historiske salg + vores estimat i dag
+6,42 pct. siden jul. 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1824 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1824 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jul. 2018 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
14. aug. 2021 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
14. apr. 2022 · Alm. Salg
7.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.300.763 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022apr.Solgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
2021aug.Ejerskifte7.500.000 kr.
2018jul.Ejerskifte5.495.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2009feb.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1997majEjerskifte
1914Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Sankt Thomas Alle 12, 1. tv 1824 Frederiksberg C
94 m²
0 m
14-08-2025
8.800.000 kr.
93.617 kr./m²
Sankt Thomas Alle 12, 3. th 1824 Frederiksberg C
93 m²
0 m
11-05-2025
8.950.000 kr.
96.237 kr./m²
Sankt Thomas Alle 14, st. th 1824 Frederiksberg C
93 m²
20 m
19-02-2024
6.900.000 kr.
74.194 kr./m²
Sankt Thomas Alle 10, 2. tv 1824 Frederiksberg C
93 m²
21 m
08-03-2025
9.250.000 kr.
99.462 kr./m²
Sankt Thomas Alle 14, 2. tv 1824 Frederiksberg C
92 m²
20 m
20-10-2025
8.800.000 kr.
95.652 kr./m²
Sankt Thomas Alle 6, 4. tv 1824 Frederiksberg C
96 m²
61 m
11-04-2025
9.100.000 kr.
94.792 kr./m²
Sankt Thomas Alle 10, st. th 1824 Frederiksberg C
98 m²
21 m
14-10-2026
10.400.000 kr.
106.122 kr./m²
Sankt Thomas Alle 10, st. th 1824 Frederiksberg C
98 m²
21 m
10-09-2026
10.400.000 kr.
106.122 kr./m²
Sankt Thomas Alle 10, st. th 1824 Frederiksberg C
98 m²
21 m
30-07-2024
7.250.000 kr.
73.980 kr./m²
Sankt Thomas Alle 11, 3. tv 1824 Frederiksberg C
100 m²
83 m
30-05-2025
9.400.000 kr.
94.000 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1824
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
