Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1824 Frederiksberg C

Sankt Thomas Alle 14, 2. tv

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1824). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1914
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
3800 m²
Bebygget areal
760 m²
Erhvervsareal
577 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.566.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.971.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1824 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.848 kr/m².8.944.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 82.979 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 1824-snit 110.731 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.142.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,48 pct. siden sep. 2020
1,2M3,6M5,9M8,3M10,6M19982001200420092012201420162018202020222024202630. sep. 20205.310.000 kr.30. apr. 20268.800.000 kr.I dag · vores estimat8.142.041 kr.Markedet · 19981.379.080 kr.Markedet · 20001.232.156 kr.Markedet · 20011.644.868 kr.Markedet · 20021.669.984 kr.Markedet · 20041.830.064 kr.Markedet · 20083.273.084 kr.Markedet · 20092.404.512 kr.Markedet · 20102.312.052 kr.Markedet · 20122.987.516 kr.Markedet · 20132.560.636 kr.Markedet · 20143.097.916 kr.Markedet · 20153.329.388 kr.Markedet · 20163.877.156 kr.Markedet · 20174.589.696 kr.Markedet · 20185.357.436 kr.Markedet · 20194.486.104 kr.Markedet · 20204.028.220 kr.Markedet · 20215.926.364 kr.Markedet · 20227.038.552 kr.Markedet · 20235.950.468 kr.Markedet · 20246.748.936 kr.Markedet · 20258.503.744 kr.Markedet · 202610.611.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1824 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1824 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
5.310.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
8.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.142.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte8.800.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Ejerskifte5.310.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Thomas Alle 14, st. th
1824 Frederiksberg C		93 m²0 m19-02-20246.900.000 kr.74.194 kr./m²
Sankt Thomas Alle 12, 3. th
1824 Frederiksberg C		93 m²20 m11-05-20258.950.000 kr.96.237 kr./m²
Sankt Thomas Alle 10, 2. tv
1824 Frederiksberg C		93 m²41 m08-03-20259.250.000 kr.99.462 kr./m²
Sankt Thomas Alle 12, 1. tv
1824 Frederiksberg C		94 m²20 m14-08-20258.800.000 kr.93.617 kr./m²
Sankt Thomas Alle 6, 4. tv
1824 Frederiksberg C		96 m²81 m11-04-20259.100.000 kr.94.792 kr./m²
Sankt Thomas Alle 10, st. th
1824 Frederiksberg C		98 m²41 m14-10-202610.400.000 kr.106.122 kr./m²
Sankt Thomas Alle 10, st. th
1824 Frederiksberg C		98 m²41 m10-09-202610.400.000 kr.106.122 kr./m²
Sankt Thomas Alle 10, st. th
1824 Frederiksberg C		98 m²41 m30-07-20247.250.000 kr.73.980 kr./m²
Sankt Thomas Alle 11, 3. tv
1824 Frederiksberg C		100 m²96 m30-05-20259.400.000 kr.94.000 kr./m²
Sankt Thomas Alle 11, 4. tv
1824 Frederiksberg C		100 m²96 m25-02-20258.995.000 kr.89.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1824

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden