Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1824 Frederiksberg C

Sankt Thomas Alle 3, 1. th

Ejerlejlighed · 162 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 162 m², 6 værelser, opført i 1904. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1824). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1904
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
6560 m²
Bebygget areal
1321 m²
Erhvervsareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.338.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1824 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.131 kr/m².10.296.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 82.979 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 1824-snit 110.731 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk162 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering12.388.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,66 pct. siden apr. 2023
2,2M6,3M10,4M14,6M18,7M19982001200420092012201420162018202020222024202630. apr. 20239.200.000 kr.I dag · vores estimat12.388.826 kr.Markedet · 19982.428.380 kr.Markedet · 20002.169.666 kr.Markedet · 20012.896.398 kr.Markedet · 20022.940.624 kr.Markedet · 20043.222.504 kr.Markedet · 20085.763.474 kr.Markedet · 20094.234.032 kr.Markedet · 20104.071.222 kr.Markedet · 20125.260.626 kr.Markedet · 20134.508.946 kr.Markedet · 20145.455.026 kr.Markedet · 20155.862.618 kr.Markedet · 20166.827.166 kr.Markedet · 20178.081.856 kr.Markedet · 20189.433.746 kr.Markedet · 20197.899.444 kr.Markedet · 20207.093.170 kr.Markedet · 202110.435.554 kr.Markedet · 202212.393.972 kr.Markedet · 202310.477.998 kr.Markedet · 202411.883.996 kr.Markedet · 202514.973.984 kr.Markedet · 202618.685.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1824 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1824 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
9.200.000 kr.
I dag · vores estimat
12.388.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg9.200.000 kr.
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Thomas Alle 10, 4. th
1824 Frederiksberg C		169 m²52 m07-12-202311.540.000 kr.68.284 kr./m²
Sankt Thomas Alle 15, 2. th
1824 Frederiksberg C		146 m²25 m18-03-202513.495.000 kr.92.432 kr./m²
Sankt Thomas Alle 5A, 1. tv
1824 Frederiksberg C		111 m²20 m30-03-20248.050.000 kr.72.523 kr./m²
Sankt Thomas Alle 9, 4. th
1824 Frederiksberg C		104 m²35 m07-10-20249.500.000 kr.91.346 kr./m²
Sankt Thomas Alle 9, 4. tv
1824 Frederiksberg C		103 m²35 m14-05-202611.500.000 kr.111.650 kr./m²
Sankt Thomas Alle 9, 1. tv
1824 Frederiksberg C		103 m²35 m08-11-20237.825.000 kr.75.971 kr./m²
Sankt Thomas Alle 7, 2. th
1824 Frederiksberg C		103 m²37 m11-05-202612.260.000 kr.119.029 kr./m²
Sankt Thomas Alle 11, 3. tv
1824 Frederiksberg C		100 m²39 m30-05-20259.400.000 kr.94.000 kr./m²
Sankt Thomas Alle 11, 4. tv
1824 Frederiksberg C		100 m²39 m25-02-20258.995.000 kr.89.950 kr./m²
Sankt Thomas Alle 10, st. th
1824 Frederiksberg C		98 m²52 m14-10-202610.400.000 kr.106.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1824

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden