Villa på 195 m², grund på 3.190 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Morsø Kommune (7980). Energimærke A2015.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Morsø Kommune
Arealer
Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
279 m²
Bebygget areal
279 m²
Grundareal
3190 m²
Indbygget garage
84 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
126.300 kr.
Offentlig grundværdi
126.300 kr.
Boligen er klassificeret som A2015
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 8 handler i VilsMedian pris/m² for villa i Vils (7980, sidste 24 mdr.): 7.686 kr/m² × 195 m².1.498.770 kr.
2Boligareal større end typisk195 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3190 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.753.753 kr.
Prisudvikling på ejendommen
4 historiske salg + vores estimat i dag
+1303,22 pct. siden dec. 2017
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7980 (villa)
Markedsudvikling i 7980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. dec. 2017 · Alm. Salg
160.700 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
160.700 kr.
17. nov. 2019 · Alm. Salg
196.245 kr.
1. sep. 2022 · Alm. Salg
196.245 kr.
I dag · vores estimat
2.753.753 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023Bygget
2022sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023196.245 kr.
2019nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023196.245 kr.
jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023160.700 kr.
2017dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023160.700 kr.
2015jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
eStatic