Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Schleppegrellsgade 50, st. tv

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1930. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1930
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
620 m²
Bebygget areal
155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.718 kr/m².1.757.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSchleppegrellsgade gns: 21.875 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.791 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1930-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.162.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,44 pct. siden jul. 2017
183k481k779k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.160.000 kr.20. maj 20251.375.000 kr.I dag · vores estimat1.162.668 kr.Markedet · 1992263.569 kr.Markedet · 1993231.027 kr.Markedet · 1994245.390 kr.Markedet · 1995280.052 kr.Markedet · 1996329.395 kr.Markedet · 1997280.052 kr.Markedet · 1998323.300 kr.Markedet · 1999456.807 kr.Markedet · 2000487.759 kr.Markedet · 2001486.328 kr.Markedet · 2002515.531 kr.Markedet · 2003501.327 kr.Markedet · 2004610.242 kr.Markedet · 2005571.499 kr.Markedet · 2006792.085 kr.Markedet · 2007823.938 kr.Markedet · 2008744.014 kr.Markedet · 2009808.409 kr.Markedet · 2010714.334 kr.Markedet · 2011741.841 kr.Markedet · 2012760.073 kr.Markedet · 2013926.175 kr.Markedet · 2014842.223 kr.Markedet · 2015910.964 kr.Markedet · 20161.022.370 kr.Markedet · 20171.089.468 kr.Markedet · 20181.181.582 kr.Markedet · 20191.135.737 kr.Markedet · 20201.130.649 kr.Markedet · 20211.217.251 kr.Markedet · 20221.235.483 kr.Markedet · 20231.129.483 kr.Markedet · 20241.105.103 kr.Markedet · 20251.134.518 kr.Markedet · 20261.117.399 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
20. maj 2025 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.162.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, andet1.375.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.160.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Schleppegrellsgade 82, 4. tv
9000 Aalborg		56 m²234 m13-10-20251.220.000 kr.21.786 kr./m²
Schleppegrellsgade 80, 3. tv
9000 Aalborg		57 m²224 m28-11-20251.370.000 kr.24.035 kr./m²
Schleppegrellsgade 67, 3. tv
9000 Aalborg		70 m²145 m25-06-20241.350.000 kr.19.286 kr./m²
Schleppegrellsgade 16, 1.
9000 Aalborg		70 m²223 m01-06-20262.335.000 kr.33.357 kr./m²
Schleppegrellsgade 80, st. th
9000 Aalborg		70 m²224 m18-05-20261.400.000 kr.20.000 kr./m²
Schleppegrellsgade 78, 2. tv
9000 Aalborg		71 m²210 m30-04-20251.695.000 kr.23.873 kr./m²
Schleppegrellsgade 78, 3. tv
9000 Aalborg		71 m²210 m27-11-20231.625.000 kr.22.887 kr./m²
Schleppegrellsgade 67, 1. tv
9000 Aalborg		76 m²145 m19-01-20261.325.000 kr.17.434 kr./m²
Schleppegrellsgade 20, st.
9000 Aalborg		78 m²203 m12-05-20263.495.000 kr.44.808 kr./m²
Schleppegrellsgade 50, 2. th
9000 Aalborg		89 m²0 m01-02-20241.755.000 kr.19.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden