Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Schleppegrellsgade 8, st.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², grund på 733 m², 4 værelser, opført i 1901. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1901
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
520 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.010 kr/m².3.879.455 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSchleppegrellsgade gns: 44.030 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.269 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk96 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1901-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.307.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-9,31 pct. siden jul. 2018
629k1,8M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20183.300.000 kr.30. sep. 20203.825.000 kr.31. maj 20224.600.000 kr.30. nov. 20244.750.000 kr.I dag · vores estimat4.307.887 kr.Markedet · 1992736.896 kr.Markedet · 1993653.568 kr.Markedet · 1994654.720 kr.Markedet · 1995851.904 kr.Markedet · 1996889.248 kr.Markedet · 19971.088.928 kr.Markedet · 19981.124.928 kr.Markedet · 19991.206.624 kr.Markedet · 20001.316.928 kr.Markedet · 20011.312.320 kr.Markedet · 20021.568.640 kr.Markedet · 20031.430.304 kr.Markedet · 20041.714.272 kr.Markedet · 20052.076.864 kr.Markedet · 20062.618.976 kr.Markedet · 20072.697.504 kr.Markedet · 20082.566.944 kr.Markedet · 20092.164.608 kr.Markedet · 20102.344.992 kr.Markedet · 20112.420.736 kr.Markedet · 20122.416.224 kr.Markedet · 20132.619.648 kr.Markedet · 20142.669.952 kr.Markedet · 20152.859.456 kr.Markedet · 20163.186.912 kr.Markedet · 20173.424.320 kr.Markedet · 20183.800.064 kr.Markedet · 20193.550.752 kr.Markedet · 20203.712.512 kr.Markedet · 20214.170.624 kr.Markedet · 20224.260.864 kr.Markedet · 20234.009.824 kr.Markedet · 20244.098.048 kr.Markedet · 20254.125.120 kr.Markedet · 20264.740.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.307.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2022majEjerskifte4.600.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte3.825.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Schleppegrellsgade 3, 2.
8000 Aarhus C		96 m²32 m06-08-20244.800.000 kr.50.000 kr./m²
Schleppegrellsgade 3, st.
8000 Aarhus C		102 m²32 m19-06-20244.808.000 kr.47.137 kr./m²
Schleppegrellsgade 27, 2. th
8000 Aarhus C		84 m²99 m27-05-20264.998.000 kr.59.500 kr./m²
Schleppegrellsgade 27, 2. th
8000 Aarhus C		84 m²99 m05-05-20243.550.000 kr.42.262 kr./m²
Schleppegrellsgade 8, 4. tv
8000 Aarhus C		69 m²0 m01-06-20264.355.555 kr.63.124 kr./m²
Schleppegrellsgade 18A, st. th
8000 Aarhus C		69 m²66 m20-05-20263.100.000 kr.44.928 kr./m²
Schleppegrellsgade 18A, 1. th
8000 Aarhus C		69 m²66 m17-09-20253.360.000 kr.48.696 kr./m²
Schleppegrellsgade 18A, 4. tv
8000 Aarhus C		68 m²66 m24-09-20264.198.000 kr.61.735 kr./m²
Schleppegrellsgade 18A, 2. tv
8000 Aarhus C		68 m²66 m07-10-20243.225.000 kr.47.426 kr./m²
Schleppegrellsgade 18A, st. tv
8000 Aarhus C		68 m²66 m31-01-20242.400.000 kr.35.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden