Schleppegrellsgade 80, 3. tv

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1942

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1942. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1942
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 1204 m²
Bebygget areal: 242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 873.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.304 kr/m².1.801.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSchleppegrellsgade gns: 21.875 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.728 kr/m²-7,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
4Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering1.218.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,07 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.218.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Schleppegrellsgade 82, 4. tv 9000 Aalborg	56 m²	10 m	13-10-2025	1.220.000 kr.	21.786 kr./m²
Schleppegrellsgade 80, st. th 9000 Aalborg	70 m²	0 m	18-05-2026	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Schleppegrellsgade 67, 3. tv 9000 Aalborg	70 m²	84 m	25-06-2024	1.350.000 kr.	19.286 kr./m²
Schleppegrellsgade 78, 2. tv 9000 Aalborg	71 m²	14 m	30-04-2025	1.695.000 kr.	23.873 kr./m²
Schleppegrellsgade 78, 3. tv 9000 Aalborg	71 m²	14 m	27-11-2023	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Schleppegrellsgade 16, 1. 9000 Aalborg	70 m²	447 m	01-06-2026	2.335.000 kr.	33.357 kr./m²
Schleppegrellsgade 67, 1. tv 9000 Aalborg	76 m²	84 m	19-01-2026	1.325.000 kr.	17.434 kr./m²
Schleppegrellsgade 20, st. 9000 Aalborg	78 m²	426 m	12-05-2026	3.495.000 kr.	44.808 kr./m²
Schleppegrellsgade 50, 2. th 9000 Aalborg	89 m²	224 m	01-02-2024	1.755.000 kr.	19.719 kr./m²
Schleppegrellsgade 67, 3. th 9000 Aalborg	91 m²	84 m	05-06-2025	1.810.000 kr.	19.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu