Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Sdr. Feldingvej 33, Troldhede

Villa · 253 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 3.881 m², 7 værelser, opført i 1914, renoveret i 2013. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
253 m²
Grundareal
3881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.531.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.967 kr/m².1.855.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSdr. gns: 11.007 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 9.709 kr/m²+13,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk253 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)3881 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.626.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,22 pct. siden jun. 2024
675k1,2M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.595.000 kr.I dag · vores estimat2.626.607 kr.Markedet · 1992903.463 kr.Markedet · 1993921.932 kr.Markedet · 19941.283.216 kr.Markedet · 1995751.916 kr.Markedet · 19961.160.258 kr.Markedet · 19971.250.579 kr.Markedet · 1998853.116 kr.Markedet · 19991.538.240 kr.Markedet · 20001.776.313 kr.Markedet · 20011.208.581 kr.Markedet · 20021.249.061 kr.Markedet · 2003861.971 kr.Markedet · 20041.922.800 kr.Markedet · 20051.211.364 kr.Markedet · 20061.372.778 kr.Markedet · 20072.113.309 kr.Markedet · 20081.976.436 kr.Markedet · 20091.169.872 kr.Markedet · 20102.285.855 kr.Markedet · 20111.430.968 kr.Markedet · 20121.985.038 kr.Markedet · 20131.370.501 kr.Markedet · 20142.477.629 kr.Markedet · 20151.069.937 kr.Markedet · 20162.530.000 kr.Markedet · 20171.793.011 kr.Markedet · 20181.722.930 kr.Markedet · 20191.398.331 kr.Markedet · 20201.890.163 kr.Markedet · 20212.155.054 kr.Markedet · 20221.936.462 kr.Markedet · 20232.583.383 kr.Markedet · 20242.361.249 kr.Markedet · 20252.273.711 kr.Markedet · 20262.660.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.626.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjernvej 115, Skarrild
6933 Kibæk		208 m²6,6 km11-02-20264.200.000 kr.20.192 kr./m²
Nygade 8
6933 Kibæk		224 m²8,0 km07-09-2026900.000 kr.4.018 kr./m²
Nr. Grenevej 5, Skarrild
6933 Kibæk		155 m²6,2 km11-05-20251.250.000 kr.8.065 kr./m²
Sandfeldparken 41
6933 Kibæk		220 m²8,3 km03-06-20251.940.000 kr.8.818 kr./m²
Møllegaarden 5
6933 Kibæk		280 m²8,9 km18-06-20252.410.000 kr.8.607 kr./m²
Klintebakken 98
6933 Kibæk		204 m²8,3 km27-02-20241.700.000 kr.8.333 kr./m²
Egevej 2B
6933 Kibæk		192 m²8,0 km15-11-20231.000.000 kr.5.208 kr./m²
Egevej 2A
6933 Kibæk		191 m²8,0 km30-07-20251.280.000 kr.6.702 kr./m²
Klintebakken 104
6933 Kibæk		199 m²8,3 km19-06-20242.075.000 kr.10.427 kr./m²
Klintebakken 94
6933 Kibæk		193 m²8,3 km30-05-20261.795.000 kr.9.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden