Sdr. Feldingvej 37, Troldhede

Landejendom · 215 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 20.946 m², 8 værelser, opført i 1914, renoveret i 1970. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 20946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.275 kr/m².4.133.031 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20946 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.645.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,97 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2001 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.645.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1970Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvejen 10, Troldhede 6933 Kibæk	145 m²	808 m	24-05-2026	1.227.500 kr.	8.466 kr./m²
Paarupvej 23, Troldhede 6933 Kibæk	175 m²	3,0 km	18-02-2025	4.983.000 kr.	28.474 kr./m²
Skovvejen 11, Troldhede 6933 Kibæk	345 m²	847 m	07-04-2024	4.900.000 kr.	14.203 kr./m²
Bjørslevvej 7 6933 Kibæk	196 m²	6,1 km	14-11-2024	8.300.000 kr.	42.347 kr./m²
Skarrild Overbyvej 17, Skarrild 6933 Kibæk	154 m²	5,6 km	08-11-2024	950.000 kr.	6.169 kr./m²
Vardevej 108 6933 Kibæk	269 m²	6,3 km	09-07-2026	1.540.000 kr.	5.725 kr./m²
Bæktoftvej 2, Skarrild 6933 Kibæk	169 m²	7,5 km	30-03-2025	6.029.814 kr.	35.679 kr./m²
Hveddevej 33, Skarrild 6933 Kibæk	144 m²	6,7 km	17-06-2025	9.850.000 kr.	68.403 kr./m²
Skærbækvej 21, Fjelstrup 6933 Kibæk	155 m²	8,2 km	29-09-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Skovsborgvej 5, Skarrild 6933 Kibæk	149 m²	8,1 km	03-09-2024	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu