Sdr. Feldingvej 41, Troldhede

Landejendom · 238 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 238 m², grund på 319.378 m², 10 værelser, opført i 1927, renoveret i 2003. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 319378 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.391.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.752 kr/m².4.583.031 kr.
2Boligareal større end typisk238 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)319378 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.423.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,02 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2019 · Alm. Salg: 3.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.423.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, familiehandel3.485.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
2012majEjerskifte
2003Ombygning
1978dec.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvejen 10, Troldhede 6933 Kibæk	145 m²	984 m	24-05-2026	1.227.500 kr.	8.466 kr./m²
Skovvejen 11, Troldhede 6933 Kibæk	345 m²	1,1 km	07-04-2024	4.900.000 kr.	14.203 kr./m²
Paarupvej 23, Troldhede 6933 Kibæk	175 m²	3,3 km	18-02-2025	4.983.000 kr.	28.474 kr./m²
Vardevej 108 6933 Kibæk	269 m²	6,2 km	09-07-2026	1.540.000 kr.	5.725 kr./m²
Bjørslevvej 7 6933 Kibæk	196 m²	6,2 km	14-11-2024	8.300.000 kr.	42.347 kr./m²
Skarrild Overbyvej 17, Skarrild 6933 Kibæk	154 m²	5,2 km	08-11-2024	950.000 kr.	6.169 kr./m²
Bæktoftvej 2, Skarrild 6933 Kibæk	169 m²	7,1 km	30-03-2025	6.029.814 kr.	35.679 kr./m²
Hveddevej 33, Skarrild 6933 Kibæk	144 m²	6,4 km	17-06-2025	9.850.000 kr.	68.403 kr./m²
Skovsborgvej 5, Skarrild 6933 Kibæk	149 m²	7,8 km	03-09-2024	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Birkemosevej 2, Karstoft 6933 Kibæk	233 m²	10,7 km	06-04-2025	6.600.000 kr.	28.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu