Sdr Lourupvej 10, Sdr Gørding

Villa · 206 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 3.382 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 3382 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.022 kr/m².1.664.750 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3382 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.770.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-70,49 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2009 · Alm. Salg: 6.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.770.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, andet6.000.000 kr.
1990apr.Ejerskifte
1978Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsvej 1 6690 Gørding	211 m²	255 m	23-07-2024	1.600.000 kr.	7.583 kr./m²
Birkevænget 5 6690 Gørding	204 m²	389 m	19-02-2024	1.200.000 kr.	5.882 kr./m²
Nygade 20 6690 Gørding	200 m²	1,1 km	10-03-2025	1.475.000 kr.	7.375 kr./m²
Åbrinken 20 6690 Gørding	182 m²	516 m	02-03-2025	1.500.000 kr.	8.242 kr./m²
Østergårdsvej 6 6690 Gørding	174 m²	213 m	28-02-2024	1.400.000 kr.	8.046 kr./m²
Kløvermarken 37 6690 Gørding	181 m²	540 m	08-08-2024	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Rugmarken 11 6690 Gørding	181 m²	758 m	15-01-2025	2.700.000 kr.	14.917 kr./m²
Nygade 3 6690 Gørding	222 m²	1,2 km	21-08-2025	1.350.000 kr.	6.081 kr./m²
Nørregade 108 6690 Gørding	162 m²	208 m	27-01-2025	1.462.500 kr.	9.028 kr./m²
Industrivej 4 6690 Gørding	159 m²	112 m	10-08-2025	1.560.000 kr.	9.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu