Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6690 Gørding

Sdr Lourupvej 12, Sdr Gørding

Villa · 190 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 3.193 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
3193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.465 kr/m².1.707.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3193 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.838.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,36 pct. siden sep. 2019
181k1,0M1,9M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20191.400.000 kr.I dag · vores estimat1.838.972 kr.Markedet · 1992665.000 kr.Markedet · 1993471.010 kr.Markedet · 1994621.680 kr.Markedet · 1995560.690 kr.Markedet · 1996829.920 kr.Markedet · 19971.030.940 kr.Markedet · 19981.200.420 kr.Markedet · 19991.138.670 kr.Markedet · 2000871.910 kr.Markedet · 2001888.060 kr.Markedet · 20021.378.450 kr.Markedet · 2003207.860 kr.Markedet · 2004722.000 kr.Markedet · 2005937.460 kr.Markedet · 2006189.240 kr.Markedet · 20071.092.880 kr.Markedet · 20082.522.060 kr.Markedet · 20091.770.040 kr.Markedet · 20101.500.620 kr.Markedet · 2011705.280 kr.Markedet · 20121.494.920 kr.Markedet · 20131.266.920 kr.Markedet · 20141.331.710 kr.Markedet · 20151.335.890 kr.Markedet · 20161.439.630 kr.Markedet · 20171.292.000 kr.Markedet · 20181.419.870 kr.Markedet · 20191.317.650 kr.Markedet · 20201.418.160 kr.Markedet · 20211.668.200 kr.Markedet · 20222.128.570 kr.Markedet · 20231.814.690 kr.Markedet · 20241.528.740 kr.Markedet · 20251.654.520 kr.Markedet · 20261.581.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2019 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.838.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergårdsvej 6
6690 Gørding		174 m²232 m28-02-20241.400.000 kr.8.046 kr./m²
Åbrinken 20
6690 Gørding		182 m²622 m02-03-20251.500.000 kr.8.242 kr./m²
Kløvermarken 37
6690 Gørding		181 m²615 m08-08-20242.400.000 kr.13.260 kr./m²
Birkevænget 5
6690 Gørding		204 m²464 m19-02-20241.200.000 kr.5.882 kr./m²
Østergårdsvej 1
6690 Gørding		211 m²275 m23-07-20241.600.000 kr.7.583 kr./m²
Rugmarken 11
6690 Gørding		181 m²837 m15-01-20252.700.000 kr.14.917 kr./m²
Industrivej 4
6690 Gørding		159 m²76 m10-08-20251.560.000 kr.9.811 kr./m²
Østparken 23
6690 Gørding		169 m²603 m04-12-20251.775.000 kr.10.503 kr./m²
Nørregade 108
6690 Gørding		162 m²313 m27-01-20251.462.500 kr.9.028 kr./m²
Nygade 20
6690 Gørding		200 m²1,1 km10-03-20251.475.000 kr.7.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden