Sdr Lourupvej 16, Sdr Gørding

Villa · 311 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 311 m², grund på 43.024 m², 9 værelser, opført i 1880, renoveret i 1994. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 311 m²
Samlet bygningsareal: 387 m²
Bebygget areal: 387 m²
Grundareal: 43024 m²
Udestue: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.520 kr/m².2.462.600 kr.
2Boligareal større end typisk311 m² vs. 239 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)43024 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.143.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+735,98 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 311 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2006 · Alm. Salg: 376.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.143.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, familiehandel376.000 kr.
1994Ombygning
1989apr.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aikevej 9, Aike 6690 Gørding	290 m²	1,1 km	04-01-2024	2.230.000 kr.	7.690 kr./m²
Hessellundvej 6, Hessellund 6690 Gørding	278 m²	1,8 km	12-08-2025	4.298.000 kr.	15.460 kr./m²
Nygade 24 6690 Gørding	240 m²	1,4 km	15-02-2026	1.998.000 kr.	8.325 kr./m²
Østergårdsvej 1 6690 Gørding	211 m²	721 m	23-07-2024	1.600.000 kr.	7.583 kr./m²
Nygade 3 6690 Gørding	222 m²	1,2 km	21-08-2025	1.350.000 kr.	6.081 kr./m²
Birkevænget 5 6690 Gørding	204 m²	954 m	19-02-2024	1.200.000 kr.	5.882 kr./m²
Nygade 29 6690 Gørding	400 m²	1,7 km	04-06-2026	7.300.000 kr.	18.250 kr./m²
Østergårdsvej 6 6690 Gørding	174 m²	691 m	28-02-2024	1.400.000 kr.	8.046 kr./m²
Nygade 20 6690 Gørding	200 m²	1,4 km	10-03-2025	1.475.000 kr.	7.375 kr./m²
Østparken 23 6690 Gørding	169 m²	726 m	04-12-2025	1.775.000 kr.	10.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu