Sdr Ringgade 44, 9740 Jerslev J — Villa · 106 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 827 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 126.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.724 kr/m².507.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSdr gns: 4.024 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9740-snit 5.945 kr/m²-32,30 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering509.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,68 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (villa)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1996 · Alm. Salg: 235.000 kr.
I dag · vores estimat: 509.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Solgt, alm. frit salg235.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr Ringgade 56 9740 Jerslev J	103 m²	157 m	10-12-2024	260.000 kr.	2.524 kr./m²
Sdr Ringgade 54 9740 Jerslev J	123 m²	130 m	23-08-2026	495.000 kr.	4.024 kr./m²
Enghavevej 8 9740 Jerslev J	102 m²	241 m	03-07-2024	600.000 kr.	5.882 kr./m²
Borgergade 46 9740 Jerslev J	99 m²	102 m	15-06-2025	600.000 kr.	6.061 kr./m²
Præstelunden 18 9740 Jerslev J	111 m²	373 m	09-10-2024	475.000 kr.	4.279 kr./m²
Fanøgade 5 9740 Jerslev J	103 m²	636 m	19-01-2026	360.000 kr.	3.495 kr./m²
Boulevarden 18 9740 Jerslev J	111 m²	619 m	02-02-2025	700.000 kr.	6.306 kr./m²
Enghavevej 3 9740 Jerslev J	117 m²	186 m	12-09-2024	500.000 kr.	4.274 kr./m²
Præstelunden 8 9740 Jerslev J	120 m²	331 m	25-11-2025	458.000 kr.	3.817 kr./m²
Ærøgade 28 9740 Jerslev J	95 m²	665 m	23-10-2025	625.000 kr.	6.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu